Onder optie:Wadden 32, 3332 EW Zwijndrecht - Foto
Onder optie
+32

Wadden 32 3332 EW Zwijndrecht € 225.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1972
  • 66 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Vanwege grote belangstelling zitten alle bezichtigingsmomenten vol. U kunt uw gegevens eventueel doorsturen voor de reservelijst.

Het tweekamerappartement op de derde verdieping aan de Wadden 32 kan jouw nieuwe thuis worden! Dit gezellige moderne appartement is gelegen boven hét overdekte winkelcentrum van de regio: Winkelcentrum Walburg. De woning is perfect voor starters en jongeren die op zoek zijn naar een instapklaar appartement op een centrale locatie. Zo is het NS-station op nog geen 15 minuten lopen en het gezellige Veerplein bereik je al binnen 10 minuten lopen.

Kenmerkend voor dit appartement is het ruime terras toegankelijk vanuit de woonkamer. Een heerlijke plek om even te ontspannen.

Ben jij klaar om deze woning om te toveren tot jouw eigen stekkie? Kom snel kijken en wie weet woon jij binnenkort in dit appartement!

Indeling

Entree:
De entree is bereikbaar vanaf de achterzijde van het winkelcentrum. U vindt de entree vanaf de Sticht (tussen "de Verhagen" en "Eats en Joy".

Centrale hal met postboxen, trappenhuis en lift.

Derde verdieping:
Vanaf de gallerij heeft u toegang tot het appartement.

Indeling appartement:
Hal met toegang tot de vertrekken

Woonkamer: (ca. 5.19 x 6,50 m incl. keuken)
Ruime, lichte woonkamer v.v. laminaatvloer. Hiervandaan heeft u toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten.

Keuken
Half open keuken v.v. nette keuken opstelling met inbouwapparatuur.

Slaapkamer: ca. (3.11 x 3.89 )
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een airco unit (2022).

Badkamer:
Moderne badkamer v.v. douche en wastafelmeubel. De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer.

Berging
Vanuit de gang heeft u toegang tot de ruime berging met opstelplaats voor c.v.-combi ketel (2021) en aanslutiing voor wasapparatuur.

Tevens is er nog een ruime (fietsen)berging in de onderbouw.

Balkon

Ruim balkon (ca. 13 m²) gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden of naar de brochure elders op de site.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
842
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Servicekosten
€ 201,79
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 20 maart 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 9 april 2024

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Bouwperiode
1972
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66,3 m²
Inhoud
250 m³
Oppervlakte externe bergruimte
3,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
13,1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In centrum

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2021
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Heeft airco
Ja
Heeft een balkon
Ja
Heeft een lift
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een schuifpui
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Zwijndrecht A 5163
Zwijndrecht A 5163
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Wadden 32, 3332 EW ZWIJNDRECHT (1) Download