Een kans voor jonge gezinnen en starters! Deze ruime eengezinswoning in de wijk Zwijndrecht is de perfecte match voor diegenen die op zoek zijn naar een gezinswoning met tuin en eigen parkeerplaats. De woning dient te worden gemoderniseerd.
De locatie van dit woonhuis is absoluut ideaal. Gelegen in de groene wijk Nederhoven, geniet je hier van een rustige omgeving terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. Je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van scholen en winkels tot openbaar vervoer en groene parken.
Indeling
Begane grond
Hal met toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast.
Woonkamer Ruime doorzonwoonkamer met open trap en toegang naar de keuken.
Keuken De keuken is voorzien van eenvoudige keuken opstelling.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken.
Badkamer Eenvoudige badkamer met toilet, douche en aansluiting voor de wasmachine.
Slaapkamer Ruime slaapkamer die zich aan de voorkant van de woning bevindt.
Slaapkamer Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Tweede verdieping
Ruime overloop met opstelplaats voor c.v.-combi ketel.
De achtertuin is gelegen op het zuiden. Aan de achterzijde (van uit de Gunterstein) heeft u toegang tot een parkeerplaats op eigen terrein.
Bijzonderheden
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas. - Isolatie d.m.v. bodemisolatie met EPS parels.
In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen: - Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod - Asbest clausule (strook asbest in tussenwand zolderkamer). - Algemene ouderdomsclausule - Niet zelfbewoningsclausule: betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond - Kwaaitaal clausule (koper ontvangt inspectierapport). - Project notaris van toepassing.
- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars
- Oplevering: in overleg
- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.
