Onder optie:Moermond 40, 3334 CM Zwijndrecht - Foto
Onder optie
+34

Moermond 40 3334 CM Zwijndrecht € 325.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1974
  • 132 m² perceeloppervlakte
  • 111 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Een kans voor jonge gezinnen en starters! Deze ruime eengezinswoning in de wijk Zwijndrecht is de perfecte match voor diegenen die op zoek zijn naar een gezinswoning met zonnige tuin.

De locatie van dit woonhuis is absoluut ideaal. Gelegen in de groene wijk Nederhoven, geniet je hier van een rustige omgeving terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. Je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van scholen en winkels tot openbaar vervoer en groene parken.

Indeling

Begane grond

ENTREE
Hal met toegang tot de meterkast, toilet en woonkamer. Op de gehele eerste verdieping ligt een laminaatvloer.

WOONKAMER
Ruime woonkamer met trap naar de verdieping.

KEUKEN
Ruime open keuken met wasbak.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot badkamer en slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

BADKAMER
Ruime en eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer die zich aan de voorzijde van de woning bevind.

HAL
Met toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en trap naar de zolder.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER
Deze slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping

Overloop
Opstelling van de C.V. ketel (Remeha 2019) en aansluiting voor de wasmachine.

SLAAPKAMER
Ruime zadelkamer met Velux dakraam.

Tuin

TUIN
Tuin op het zuiden met berging.

Bijzonderheden

- Badkamer enkel glas
- Bezichtigingen uitsluitend in overleg met Bremmer Makelaars
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden in de brochure of elders op onze website.

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod
- Asbest clausule (strookje asbest in scheidingswand zolderkamer)
- Algemene ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule: betreft een voormalige koopgarantwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond
- Kwaaitaalclausule (koper ontvangt inspectierapport).
- Project notaris van toepassing.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
869
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 22 april 2024
Laatste wijziging
Maandag 29 april 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1974
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
132 m²
Woonoppervlakte
110,7 m²
Inhoud
392 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Type
Voortuin

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwijndrecht G 1296
Perceeloppervlakte
132 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Moermond 40, 3334 CM ZWIJNDRECHT (2) Download