Onder optie:Lindtsestraat 9, 3333 LC Zwijndrecht - Foto
Onder optie
+30

Lindtsestraat 9 3333 LC Zwijndrecht € 245.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1922
  • 164 m² perceeloppervlakte
  • 65 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F

Beschrijving

Wordt de Lindtsestraat 9 in Zwijndrecht jouw nieuwe thuis? Deze betaalbare hoekwoning is bij uitstek geschikt voor starters. De diepe achtertuin op het zuidwesten maakt het mogelijk heerlijk van de zon te genieten. De woning staat in een doodlopende straat wat zorgt voor de nodige rust.

Deze hoekwoning biedt de mogelijkheid om je eigen stempel op dit huis te drukken. Er is nog volop ruimte voor verduurzaming en modernisering.

De centrale ligging zorgt ervoor dat je overal gemakkelijk kunt komen en dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Dus waar wacht je nog op? Plan snel een bezichtiging aan de Lindtsestraat 9!

Indeling

ENTREE:
Hal met meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER:
Ruime woonkamer met gezellige houtkachel.

KEUKEN:
Open keuken met de nodige bergruimte onder de trap en toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- keramische kookplaat
- afzuigkap
- oven
- koelkast
(De ingebouwde vaatwasser is defect)

Eerste verdieping

OVERLOOP:
Met toegang tot de vertrekken.

SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een grote dakkapel.

SLAAPKAMER 2:
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en ook voorzien van een dakkapel.

BADKAMER:
De verzorgde badkamer is voorzien van het volgende sanitair:
- toilet
- ligbad
- douchecabine
- wastafel
Ook is hier de aansluiting van de wasmachine

Tweede verdieping

Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de combiketel.

Tuin

Heerlijke diepe tuin op het Zuidwesten grenzend aan de volkstuintjes waardoor er een vrij uitzicht is.

Bijzonderheden

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden of naar de brochure elders op de site.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
852
Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 27 maart 2024
Laatste wijziging
Woensdag 10 april 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1922
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
164 m²
Woonoppervlakte
64,6 m²
Inhoud
232 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte
14,2 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
F

Uitrusting

Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Zwijndrecht D 4879
Zwijndrecht D 4879
Perceeloppervlakte
164 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Lindtsestraat 9, 3333 LC ZWIJNDRECHT (1) Download