Nieuw in verkoop:Geerestein 25, 3334 CE Zwijndrecht - Foto
Nieuw in verkoop
+34

Geerestein 25 3334 CE Zwijndrecht € 325.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1975
  • 149 m² perceeloppervlakte
  • 111 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Een kans voor jonge gezinnen en starters! Deze ruime eengezinswoning in de wijk Nederhoven is de perfecte match voor diegenen die op zoek zijn naar een gezinswoning met diepe achtertuin.

De locatie van dit woonhuis is absoluut ideaal. Gelegen in de groene wijk Nederhoven, geniet je hier van een rustige omgeving terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. Je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van scholen, speeltuinen en winkels tot openbaar vervoer en groene parken.

Indeling

Begane grond

Entree met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer kamer.

WOONKAMER
Ruime en lichte woonkamer kamer met trap naar de verdieping.

KEUKEN
Eenvoudige keuken met wasbak en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de vertrekken en trap naar de zolder.

BADKAMER
Eenvoudige ruime badkamer met toilet, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

SLAAPKAMER
Deze slaapkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning

SLAAPKAMER
Deze slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER
Deze slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping

Overloop met opstelling van de C.V.ketel (Remeha 2018).

SLAAPKAMER
Ruime zolderkamer met Velux dakraam.

Bijzonderheden

- Loze waterleiding aanwezig in de keuken, wanneer deze waterleiding niet wordt gebruikt is het raadzaam deze waterleiding af te koppelen.
- Geen stroom aanwezig in de schuur.
- Geheel dubbel glas, behalve voordeur en klepraam in de badkamer
- Bezichtigingen uitsluitend in overleg met Bremmer Makelaars
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden in de brochure of elders op onze website.

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod
- Asbest clausule
- Algemene ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule: betreft een voormalige koopgarantwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond
- Kwaaitaalclausule (koper ontvangt inspectierapport).
- Project notaris van toepassing.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
875
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 4 juni 2024
Laatste wijziging
Maandag 10 juni 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1975
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
149 m²
Woonoppervlakte
110,8 m²
Inhoud
392 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7,4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Noord west
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwijndrecht G 1281
Perceeloppervlakte
149 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Geerestein 25, 3334 CE ZWIJNDRECHT (2) Download