Onder optie:Colijnweg 12, 3332 CK Zwijndrecht - Foto
Onder optie
+47

Colijnweg 12 3332 CK Zwijndrecht € 300.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1972
  • 174 m² perceeloppervlakte
  • 133 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Royale eengezinswoning bij uitstek geschikt voor starters en/of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe plek om samen herinneringen te maken.

Ben jij handig en zie je mogelijkheden waar anderen uitdagingen zien? Dan is dit de perfecte kluswoning voor jou! Geef dit huis de make-over die het verdient en maak het helemaal naar jouw smaak.

Deze woning is gelegen in de gezellige wijk Walburg: rustig wonen en toch dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand te bereiken.

Belangstelling? Aarzel niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond

ENTREE
Hal met toilet, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Z-vorm woonkamer met trapkast.

KEUKEN
Eenvoudige keuken met toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Eerste verdieping

OVERLOOP:
Overloop met toegang tot de vertrekken.

SLAAPKAMER 1:
Deze slaapkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2:
Deze slaapkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 3L
Deze slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 4:
Deze slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER:
De badkamer heeft een douche, toilet en wastafel, maar dient te worden gemoderniseerd.

Tweede verdieping

Tweede verdieping

Ruime open zolder met opstelling van de Remeha ketel uit 2017 en opstelling mechanische ventilatie.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met Bremmer Makelaars

- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden in de brochure of elders op onze website

- Er is een projectnotaris van toepassing

- Gasleiding verwijderd vanwege lek

- Badkamer radiator is verroest

- Groepenkast is sterk verouderd, niet voorzien van een hoofd- en aardlekschakelaar

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden of naar de brochure elders op de site.

- Oplevering: in overleg

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod
- Asbest clausule
- Algemene ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule: betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
862
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 27 maart 2024
Laatste wijziging
Woensdag 10 april 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1972
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Samengesteld

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
174 m²
Woonoppervlakte
133,1 m²
Inhoud
471 m³
Oppervlakte externe bergruimte
10,1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Noord west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuidoost
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Zwijndrecht A 6276
Zwijndrecht A 6276
Perceeloppervlakte
174 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Colijnweg 12, 3332 CK ZWIJNDRECHT (2) Download