Ben je op zoek naar een plek waar ruimte, comfort en gezelligheid samenkomen? Deze moderne eengezinswoning aan de Beethovenlaan 59 in Zwijndrecht is gebouwd in 1985 en heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden. De lichte woonkamer vormt biedt de perfecte plek om samen te ontspannen of vrienden te ontvangen. De open keuken is strak en praktisch ingericht, waardoor koken niet alleen makkelijk, maar ook leuk wordt. Met drie ruime slaapkamers en een kastenkamer is er volop ruimte – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. De ruime badkamer maakt het plaatje compleet.
De ligging? Die is net zo aantrekkelijk. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Heer Oudelands Ambacht woon je dicht bij scholen, winkels, sportvoorzieningen en het groene Develpark. Ook de kinderboerderij, het zwembad en openbaar vervoer zijn om de hoek. Kortom: alles wat je nodig hebt!
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van Beethovenlaan 59!
Indeling
Begane grond
ENTREE Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.
WOONKAMER Met trapkast en open keuken.
OPEN KEUKEN Moderne open keuken welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - koelkast met vriesvak - vaatwasser - inductiekookplaat - afzuigkap - combioven
HAL ACHTERZIJDE Hal met toiletruimte, toegang tot de tuin en trap naar de verdieping.
Eerste verdieping
OVERLOOP Met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de verdieping
SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde can de woning met laminaatvloer.
SLAAPKAMER 2 Slaapkamer aan de voorzijde van de woning in gebruik als kastenkamer
BADKAMER Ruime keurig verzorgde badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad en douchecabine. Ook hier loopt de dakkapel nog door.
SLAAPKAMER 3 Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met kunststof dakkapel en laminaat vloerafwerking
Tweede verdieping
VOORZOLDER Met opstelling combiketel (2022) en aansluiting wasapparatuur.
SLAAPKAMER 4 Zolderkamer met kunststof velux dakvensters aan beide zijden en een laminaatvloer afwerking
Bijzonderheden
- De woning is opgemeten conform de branche brede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars
- Oplevering: in overleg
- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.
- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.
- Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
