Welkom bij dit ruime appartement gelegen aan de Admiraal De Ruyterweg 15 in Zwijndrecht. Deze galerijflat uit het bouwjaar 1960 heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en optioneel is er een garage bij te koop!
De aanwezigheid van een lift in dit complex zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Het appartement beschikt tevens over een royaal balkon waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De ligging van het complex is prima: op loopafstand van diverse winkels en het NS-station en de directe nabijheid van uitvalswegen maakt het de perfecte locatie voor senioren die graag zelfstandig willen blijven wonen.
Actieve Vereniging van Eigenaren: Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een actieve VvE die zorgdraagt voor het onderhoud en de leefbaarheid van het gebouw. U kunt met een gerust hart genieten van uw woning, terwijl de VvE zich inspant om alles in goede staat te houden.
Grijp deze unieke kans om comfortabel en veilig te wonen in Zwijndrecht. Maak een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Op de begane grond geeft de representatieve centrale entree toegang tot de lift, het trappenhuis en de ruime bergingen. In de ontvangsthal vinden we ook de brievenbussen en het bellentableau met videofoonsysteem.
Derde verdieping:
ENTREE: Entree met bergkast en meterkast.
HAL: Centrale hal met toiletruimte en toegang tot de vertrekken.
WOONKAMER: Rechthoekige woonkamer met veel lichtinval.
KEUKEN: Speels ingedeelde keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is gesitueerd aan de galerijzijde.
SLAAPKAMER 1: Ruime slaapkamer eveneens gesitueerd aan de galerijzijde
SLAAPKAMER 2: Slaapkamer aan de balkonzijde welke tevens bereikbaar is vanuit deze slaapkamer.
BADKAMER: Ruime badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de boiler.
SLAAPKAMER 3: Een aantal bewoners heeft er voor gekozen om deze slaapkamer bij de woonkamer te betrekken maar in dit appartement is het nog de derde slaapkamer. Deze slaapkamer geeft ook toegang tot het balkon
Balkon
Groot balkon op zuidwesten
Bijzonderheden
- Servicekosten VvE: € 276,00 per maand
- Voorschot verwarmingskosten: € 150,00 per maand
- optioneel is er een garage bij te koop. Deze wordt allereerst aangeboden aan degene die het appartement koopt. De garage zit niet bij de vraagprijs inbegrepen.
- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars
- Oplevering: in overleg
- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.
- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
931
Vraagprijs
€ 329.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Dinsdag 24 september 2024
Laatste wijziging
Maandag 30 september 2024
Bouw
Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
99,8 m²
Inhoud
330 m³
Oppervlakte externe bergruimte
27,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
12,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel
F
Uitrusting
Parkeergelegenheid
Garagebox
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Zwijndrecht D 4293
Perceeloppervlakte
711 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Plattegronden
Brochure(s) en overige bijlagen
Admiraal De Ruyterweg 15, 3333 TC ZWIJNDRECHT (1)
Download
Open een brochure
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!