Welkom bij dit ruime appartement gelegen aan de Admiraal De Ruyterweg 13 in Zwijndrecht. Dit voormalige vier kamer appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 100 m².
De aanwezigheid van een lift in dit complex zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Het appartement beschikt tevens over een royaal balkon waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De ligging van het complex is prima: op loopafstand van diverse winkels en het NS-station en de directe nabijheid van uitvalswegen maakt het de perfecte locatie voor senioren die graag zelfstandig willen blijven wonen.
Actieve Vereniging van Eigenaren: Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een actieve VvE die zorgdraagt voor het onderhoud en de leefbaarheid van het gebouw. U kunt met een gerust hart genieten van uw woning, terwijl de VvE zich inspant om alles in goede staat te houden.
Grijp deze unieke kans om comfortabel en veilig te wonen in Zwijndrecht. Maak een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Op de begane grond geeft de representatieve centrale entree toegang tot de lift, het trappenhuis en de ruime bergingen. In de ontvangsthal vinden we ook de brievenbussen en het bellentableau met videofoonsysteem.
Derde verdieping:
ENTREE: Entree met bergkast en meterkast.
HAL: Centrale hal met toiletruimte en toegang tot de vertrekken.
WOONKAMER: Ruime woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer is vergroot door de naastgelegen slaapkamer erbij te voegen. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de naast gelegen studeerkamer. Toegang tot het balkon.
KEUKEN: Speels ingedeelde keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is gesitueerd aan de galerijzijde. Tevens is hier de aansluiting voor de was apparatuur en de opstelling van de boiler.
SLAAPKAMER : Royale slaapkamer eveneens gesitueerd aan de galerijzijde
Werkkamer: Deze kamer is gelegen naast de woonkamer. Hiervandaan heeft u toegang tot het balkon.
BADKAMER: Ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Balkon
Ruim, pandbreedt balkon op zuidwesten
Bijzonderheden
- Servicekosten VvE: € 214,73 per maand
- Voorschot verwarmingskosten: € 242,27 per maand
- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars
- Oplevering: in overleg
- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.
- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
1048
Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 26 juni 2025
Laatste wijziging
Woensdag 9 juli 2025
Bouw
Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden Senioren
Bouwperiode
1960
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
329 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel
E
Uitrusting
Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche Wastafelmeubel
Heeft een lift
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Zwijndrecht D 4293
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Brochure(s) en overige bijlagen
Admiraal De Ruyterweg 13, 3333 TC ZWIJNDRECHT (2)
Download
Open een brochure
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
