Verkocht onder voorbehoud:Hilmar J. de Haanstraat 9c, 2951 AD Alblasserdam - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+30

Hilmar J. de Haanstraat 9c 2951 AD Alblasserdam € 180.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1953
  • 58 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Op een prachtige locatie, op loopafstand van winkels en alle dagelijkse voorzieningen, ligt dit 3-kamerappartement op de 3e verdieping met grote berging op de begane grond. Vanuit het appartement heeft u een leuk vrij uitzicht over de wijde omgeving. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De ligging is heel centraal en leuk zicht op de kinderboerderij De Plantage. Het centrum van Alblasserdam is op loopafstand te bereiken, zoals de winkels op de Dam of winkelcentrum Makado.

Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Trappenhuis naar de bergingen (in de onderbouw) en appartementen.

Indeling

Derde etage
Middels de voordeur komt u in de hal met toegang naar de vertrekken, toilet en meterkast.

Woonkamer
De woonkamer is van het type doorzon woonkamer en heeft daardoor veel lichtinval. Vanuit het raam aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op de kinderboerderij. Hier bevindt zich de gaskachel (moederhaard).

De woning wordt casco opgeleverd, er is dus geen keuken en badkamer aanwezig.

Slaapkamer
Slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning en voorzien van inbouwkast.

Slaapkamer
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- De woning wordt casco opgeleverd (geen keuken en badkamer)
- Bijdrage VvE € 147,77 per maand, de verwachting is dat bij de volgende vergadering een verhoging van de servicekosten zal worden besproken.
- Verwarming d.m.v. moederhaard
- Deels kunststof, deels houten kozijnen
- Dubbel glas, behalve boven de voordeur
- Appartement maakt onderdeel uit van een uitpondproject
- Balkon op het Oosten
- Vrij uitzicht aan voor en achterkant woning
- Rustig gelegen maar dichtbij verschillende voorzieningen
- Lichte woonkamer
- Oplevering per direct mogelijk
- Projectnotaris van toepassing
- Moederhaard bevat mogelijk asbesthoudend materiaal

In de koopovereenkomst worden de volgende clausules toegevoegd:

- Zelfbewoningsplicht: koper is verplicht het gekochte zelf te bewonen
- Antispeculatiebeding
- Algemene ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule: verkoper heeft het pand niet zelf bewoond

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
844
Vraagprijs
€ 180.000,- k.k.
Servicekosten
€ 147,77
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 17 april 2024
Laatste wijziging
Woensdag 8 mei 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1953

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58,35 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In centrum
In woonwijk

Uitrusting

Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Alblasserdam A 8666
Perceeloppervlakte
2.827 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Alblasserdam A 8666
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Hilmar J. De Haanstraat 9-c, 2951 AD ALBLASSERDAM (1) Download