Rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik – Vosbergen 11, Zwijndrecht
In de rustige en kindvriendelijke wijk Nederhoven in Zwijndrecht ligt deze verrassend ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 116 m². Vosbergen 11 biedt een comfortabele leefruimte voor het hele gezin en is perfect voor wie op zoek is naar een fijne combinatie van rust, ruimte én centrale ligging.
Gelegen in een doodlopende straat, met scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht zijn snel bereikbaar.
Kortom: een ideale gezinswoning op een fijne plek in Zwijndrecht. Kom je kijken?
Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.
WOONKAMER Ruime Doorzonwoonkamer met toegang tot de keuken en trap naar de verdieping.
KEUKEN Keuken voorzien van een nette, eenvoudige keuken opstelling en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Eerste verdieping
HAL Hal met toegang tot de badkamer.
BADKAMER Basic badkamer met wasbak, douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
HAL Hal met toegang tot de slaapkamers en trap naar de zolderverdieping.
SLAAPKAMER Deze slaapkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning.
SLAPKAMER Deze slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning.
SLAAPKAMER Deze slaapkamer met inbouwkast bevind zich aan de achterzijde van de woning.
Tweede verdieping
Tweede verdieping
Overloop met opstelling van de CV ketel ( Remaha 2019) en toegang tot de zolderkamer.
ZOLDERKAMER Ruime zolderkamer met wasbak, knieachotten en Velux dakraam.
Tuin
Diepe achtertuin op het Noorden met stenen berging en achterom. Vanwege de diepte van de tuin is er nagenoeg de gehele dag wel een plek in de zon of de schaduw te vinden.
Bijzonderheden
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met Bremmer Makelaars - Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden in de brochure of elders op onze website - begane grond dubbel glas - eerste verdieping enkel glas - betreft een woning die deel uitmaakt van een uitpondproject. - Op zolder zit er een asbest strookje in de tussen wand - Er is een projectnotaris van toepassing en er is dus geen vrije notariskeuze voor de koper
In de koopovereenkomst zullen de volgende bepalingen worden opgenomen: - ANTI-SPECULATIEBEDING: - ZELFBEWONINGSPLICHT / VERHUURVERBOD: - KWAAITAALVLOER: De verkoper laat de vloer onderzoeken voor oplevering van de woning - OUDERDOMSCLAUSULE: - NIET ZELFBEWONINGSCLAUSULE: betreft een voormalige huurwoning
