Jeroen Boschlaan 38 3331 HS Zwijndrecht € 425.000,- k.k.

Stijlvol en duurzaam wonen met ruimte, licht en comfort op elk niveau.

Aan de Jeroen Boschlaan in Zwijndrecht staat deze verrassend ruime en tot in detail verzorgde eengezinswoning. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, gemoderniseerd én verduurzaamd, waardoor je hier zorgeloos en eigentijds kunt wonen. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde en de nokverlenging aan de achterzijde is bovendien aanzienlijk extra leefruimte gecreëerd.

Binnen ervaar je direct de fijne sfeer. De doorzon woonkamer is heerlijk licht en ruim, met grote raampartijen die het daglicht rijkelijk binnenlaten. De warme vloerafwerking en rustige kleuren zorgen voor een basis waar je je direct thuis voelt.

De half open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, maar sfeervolle stijl. Hier kook je met plezier, terwijl je door het schiereiland ook in contact blijft met de rest van het gezin of je gasten.

Op de verdiepingen vind je maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en biedt alle comfort die je mag verwachten.

De achtertuin is een absolute verrassing: circa 15 meter diep en fraai aangelegd met bestrating en groen. Of je nu wilt ontspannen in de zon of juist verkoeling zoekt in de schaduw, hier kan het allemaal. Achterin de tuin bevinden zich praktische bergingen en een achterom.

Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage bij te kopen, direct grenzend aan de tuin.

De ligging maakt het geheel compleet. De Jeroen Boschlaan is ingericht als fietsstraat, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Tegelijkertijd liggen winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station op korte afstand.

Een instapklare woning waar ruimte, duurzaamheid en wooncomfort perfect samenkomen.

ENTREE:
Hal met toiletruimte, meterkast, kelderkast en toegang tot de woonkamer.

KELDERKAST
Met opstelling combiketel (Nefit 2015)

WOONKAMER:
Doorzon woonkamer met schuifpui naar de achtertuin.

KEUKEN:
Open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur
- gasfornuis met 6 pits kookplaat en 90 cm brede oven.
- koelkast
- combimagnetron
- vaatwasser
De keuken geeft toegang tot de achtertuin.

OVERLOOP
Met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de verdieping.

SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer afwerking en voorzien van screens.

SLAAPKAMER 2:
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaat vloerafwerking en voorzien van screens.

BADKAMER:
Luxe uitgevoerde badkamer met ligbad voorzien van douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

SLAAPKAMER 3:
Slaapkamer aan de achterzijde met laminaat vloerafwerking en voorzien van screens.

VOORZOLDER
Met aansluiting wasapparatuur, bergruimte en stille MV box.

SLAAPKAMER 4
Ruime slaapkamer met kunststof dakkapel voorzien van rolluik aan de voorzijde en een woningbrede kunststof nokverlenging aan de achterzijde voorzien van rolluiken.

De slaapkamer is voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten, een laminaat vloerafwerking en een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen.

- alle zonneschermen, screens en rolluiken zijn op afstand bedienbaar

- de garage welke vanuit de achtertuin is te bereiken is niet in de vraagprijs inbegrepen. De koper van de woning heeft wel als eerste de mogelijkheid om de garage aan te kopen.

- De woning is opgemeten conform de branche brede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.

- In de koopovereenkomst zal er, gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule worden opgenomen.