Onder optie:Hellingbaan 22, 2987 RC Ridderkerk - Foto
Onder optie
+49

Hellingbaan 22 2987 RC Ridderkerk € 395.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1997
  • 134 m² perceeloppervlakte
  • 127 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Op zoek naar jouw eigen plekje in Ridderkerk? Deze bijzonder ruime eengezinswoning aan Hellingbaan 22 is dan precies wat je zoekt!

Met een woonoppervlakte van maar liefst 127 m2 is er voldoende ruimte voor jou en je gezin om je helemaal thuis te voelen. De woning is voorzien van een moderne en grote keuken. De badkamer is functioneel maar nog vanaf het bouwjaar. De woning is duurzaam want is voorzien van een A-label!

Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een fijne plek om samen te groeien. De buurt biedt een gezellige sfeer en alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

Wil jij graag meer weten over deze woning in Ridderkerk? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging in. Wij leiden je graag rond!

Indeling

Begane grond

HAL
Entree met meterkast, trapkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER:
Tuingerichte woonkamer met deur maar de achtertuin, airconditioning en laminaatvloer afwerking.

KEUKEN:
Royale open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- koelkast
- vriezer
- afzuigkap
- 5 pits gaskookplaat
- combioven
- vaatwasser

Eerste verdieping

De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer afwerking.

OVERLOOP
Overloop met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met airconditioning, elektrisch bedienbare rolluiken en airconditioning.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, douchecabine en wastafel

SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met laminaat vloerafwerking.

SLAAPKAMER 3
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met laminaat vloerafwerking.

Tweede verdieping

OVERLOOP
Ruime overloop met 2 grote velux dakvensters, bergruimte, opstelling combiketel en aansluiting wasmachine.

SLAAPKAMER 4
Grote slaapkamer momenteel in gebruik als bioscoopkamer.

Tuin

Fraai aangelegde voor- en achtertuin in 2021 aangelegd met houten berging en achterom. In de tuin staat een mooie ruime overkapping waardoor het een verlenging van de woonkamer is.

Bijzonderheden

- 10 zonnepanelen uit 2019

- Mechanische ventilatie

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden of naar de brochure elders op de site.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
858
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 29 maart 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 12 april 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1997
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
134 m²
Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
450 m³
Oppervlakte externe bergruimte
8,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
16,5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Remeha avanta
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Lease

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Heeft airco
Ja
Heeft een alarm
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Ridderkerk G 487
Ridderkerk G 487
Perceeloppervlakte
134 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Hellingbaan 22, 2987 RC RIDDERKERK (1) Download