Koop:Slotemaker de Bruïnestraat 32, 3317 RV Dordrecht - Foto
Koop:Slotemaker de Bruïnestraat 32, 3317 RV Dordrecht - Foto
Koop:Slotemaker de Bruïnestraat 32, 3317 RV Dordrecht - Foto
Koop:Slotemaker de Bruïnestraat 32, 3317 RV Dordrecht - Foto
Koop:Slotemaker de Bruïnestraat 32, 3317 RV Dordrecht - Foto
Koop:Slotemaker de Bruïnestraat 32, 3317 RV Dordrecht - Foto
Koop:Slotemaker de Bruïnestraat 32, 3317 RV Dordrecht - Foto
+29

Slotemaker de Bruïnestraat 32 3317 RV Dordrecht € 339.500,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1960
  • 144 m² perceeloppervlakte
  • 79 m² gebruiksoppervlakte
Bewaren

Beschrijving

Ruime eindwoning met een heerlijke achtertuin in Crabbehof

Welkom aan de Slotemaker de Bruïnestraat 32 in Dordrecht! Deze lichte eindwoning uit 1960 biedt een fijne basis voor starters, jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en een praktische ligging.

De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De woning heeft een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken.

Ook buiten is er verrassend veel ruimte. De achtertuin van ruim 70 m² leent zich uitstekend voor een gezellig terras, een fijne speelplek of een groene tuin. Met een totaal perceel van 144 m² kun je hier volop van het buitenleven genieten.

De woning ligt in de wijk Crabbehof, met winkels, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Hierdoor woon je rustig, maar heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De pluspunten op een rij:
- Eindwoning met extra ruimte en privacy
- Lichte en ruime woonkamer
- Achtertuin van ruim 70 m² met woningbrede overkapping
- Perceel van 144 m²
- winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij

Benieuwd naar de mogelijkheden van Slotemaker de Bruïnestraat 32? Bel of mail ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak. We laten de woning graag aan je zien!

Indeling

ENTREE:
Hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER:
Ruime woonkamer (type doorzon) met laminaatvloer.

KEUKEN:
Half open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- combioven
- gaskookplaat
- afzuigkap
- vaatwasser
- koelkast
- vriezer
De keuken geeft toegang tot de achtertuin/overkapping.

Eerste verdieping

OVERLOOP:
Met toegang tot de vertrekken.

SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2:
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en toegang tot een balkon.

BADKAMER:
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine, een wasmachine-aansluiting en een tweede toilet.

SLAAPKAMER 3:
Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer,

Bijzonderheden

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:

- Niet zelf bewoningsclausule

- Algemene ouderdomsclausule

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
1236
Vraagprijs
€ 339.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 15 oktober 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
144 m²
Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
283 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
26 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

CV ketel

CV ketel
Intergas HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2022
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dordrecht M 2670
Perceeloppervlakte
144 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Foto's

FH (5).jpg FH (10).jpg FH (14).jpg FH (17).jpg FH (4).jpg FH (6).jpg FH (7).jpg FH (8).jpg FH (9).jpg FH (11).jpg FH (10).jpg FH (12).jpg FH (13).jpg FH (14).jpg FH (15).jpg FH (16).jpg FH (17).jpg FH (19).jpg FH (21).jpg FH (22).jpg FH (23).jpg FH (29).jpg FH (24).jpg FH (25).jpg FH (26).jpg FH (27).jpg FH (28).jpg FH (30).jpg FH (31).jpg FH (33).jpg FH (34).jpg FH (35).jpg FH (36).jpg FH (1).jpg FH (2).jpg
Dit object:
Bewaren
Recent bekeken
Bekijk ons volledige aanbod
Slotemaker de Bruïnestraat 32, 3317 RV Dordrecht
Dordrecht Slotemaker de Bruïnestraat 32 € 339.500,- k.k.