Verkocht onder voorbehoud:Zonnestein 331, 3332 NZ Zwijndrecht - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+44

Zonnestein 331 3332 NZ Zwijndrecht € 425.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1971
  • 149 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

EXCLUSIEF WONEN MET EEN GEWELDIG VRIJ UITZICHT!

Op een toplocatie op de 14 en 15e woonlaag bieden wij aan deze bijzondere maisonette woning. Het appartement heeft prachtige uitzichten over Zwijndrecht, Dordrecht en bij helder weer zelfs Rotterdam en Brabant! De woningen zijn in 2008 gerealiseerd op de bestaande bouw. Het project kwam in aanmerking voor de titel best gerenoveerde project 2008.

De centrale locatie zorgt ervoor dat alles in de directe omgeving bereikbaar is zoals winkelcentrum Walburg, het openbaar vervoer (bus/ NS station), het ziekenhuis en de uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam. Eigen berging in de onderbouw en parkeerplaats in de stallingsgarage.

Indeling

14de verdieping
Entree met toilet, gangkast met opstelling voor de cv ketel en mechanische ventilatie, toegang tot de keuken en woonkamer en trap naar de 15de verdieping.

WOONKAMER
Ruime woonkamer met toegang tot het balkon. Vanuit je woonkamer kijk je naar het centrum van Zwijndrecht en op mooie dagen naar Dordrecht en zelfs verder. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval.

KEUKEN
Ruime keuken in een hoekopstelling met koelkast, oven, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat. Via de keuken is er toegang tot het tweede balkon, waar je uitkijkt over H.I.Ambacht en op mooie dagen tot Rotterdam.

15de verdieping

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartementen complex.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartementencomplex.

SLAAPKAMER
Slaapkamer aan de achterzijde van het appartementencomplex met Frans balkon.

BADKAMER
Ruime badkamer met toilet, douche en wastafel.

WASRUIMTE
Hier bevind zich de aansluiting voor de wasmachine.

Balkon

Ruim balkon bereikbaar vanuit de woonkamer.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een balkon aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden

- Bijdrage VvE € 210,89 per maand (appartement)
- Bijdrage VvE € 21,39 per maand (parkeerplaats)
- Bezichtigingen uitsluitend in overleg met Bremmer Makelaars
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden in de brochure of elders op onze website.

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod
- Algemene ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule: betreft een voormalige koopgarantwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond
- Project notaris van toepassing.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
923
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Servicekosten
€ 232,28
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 1 november 2024
Laatste wijziging
Donderdag 5 december 2024

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Inhoud
527 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
25 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In centrum
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwijndrecht A 6790
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Zonnestein 331, 3332 NZ ZWIJNDRECHT (2) Download