2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 zwijndrecht (1 of 1) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (1 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (2 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (3 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (4 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (5 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (6 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (7 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (8 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (9 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (10 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (10 of 28)b 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (11 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (12 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (13 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (14 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (15 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (16 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (17 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (18 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (18 of 28)b 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (19 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (20 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (21 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (22 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (23 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (24 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (25 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (26 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (27 of 28) 2018.04.10 - bremmer makelaars - wh vliegenstraat 178 (28 of 28)
31 foto's beschikbaar

Verkocht: W.H. Vliegenstraat 178, 3332 CZ Zwijndrecht

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
€ 199.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

In de populaire woonwijk Walburg ligt deze royale eengezinswoning aan een kindvriendelijk woonerf. De woning biedt 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer is te realiseren op de tweede verdieping. De woning is gesitueerd op loopafstand van de diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum Walburg.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1972
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 20 april 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05704
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 april 2018
Laatste wijziging Vrijdag 1 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
Energie-index 2,09
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de populaire woonwijk Walburg ligt deze royale eengezinswoning aan een kindvriendelijk woonerf. De woning biedt 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer is te realiseren op de tweede verdieping. De woning is gesitueerd op loopafstand van de diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum Walburg.

Indeling

ENTREE/HAL:
De hal biedt toegang tot de woonkamer en is voorzien van een toiletruimte, meterkast en trap naar de verdieping.

WOONKAMER:
Ruime Z-vormige woonkamer met met open haard en een marmeren vloerafwerking.

OPEN KEUKEN:
De open keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- koelkast
- vriezer
- keramische kookplaat
- afzuigkap
- vaatwasser
- combi-oven

Eerste verdieping

OVERLOOP:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (voorheen 4) waarvan de grootste aan de achterzijde is gesitueerd.

SLAAPKAMER 1
Riante slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde v.v. een laminaatvloer

SLAAPKAMER 2
Slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde en v.v. een laminaatvloer

SLAAPKAMER 3
Derde slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde en v.v. een laminaatvloer.

BADKAMER:
Neutraal betegelde badkamer (witte kleurstelling) met sanitair bestaande uit een wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.

Tweede verdieping

Vaste trap naar de 2e verdieping. Ruime zolderetage dankzij de hoge achtergevel. Mogelijkheid om in te delen in een voorzolder en een extra slaapkamer

Tuin

TUIN:
De achtertuin is zonnig gelegen op het westen/noordwesten en voorzsien van een achterom.

Bijzonderheden

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via het kantoor van Bremmer Makelaars

Er is een projectnotaris van toepassing: Ambachtse Notaris

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen

ZELFBEWONINGSPLICHT / VERHUURVERBOD
lid 1:
Koper is gedurende één jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.

lid 2:
Van hetgeen omschreven in lid 1 kan worden afgeweken in het geval schriftelijke toestemming van verkoper is verkregen.

lid 3:
Bij overtreding van hetgeen omschreven in lid 1 is de koper aan de verkoper een onmiddellijk opeisbare, niet voor matiging vatbare boete van 20% van de in deze koopovereenkomst vermelde koopprijs verschuldigd, zonder dat enige ingebrekestelling vereist zal zijn.

ASBESTCLAUSULE:
In onroerende zaken die voor 1994 gebouwd of verbouwd zijn kunnen asbest houdende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering hiervan dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende.

ALGEMENE OUDERDOMSCLAUSULE:
Het is koper bekend dat de onroerende zaak 45 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken