foto1

Onder optie: KONINGINNEHOF; Type Alicia

Adres: Van Ruisdaelstraat 60, 3331 CW Zwijndrecht
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Onderdeel van nieuwbouwproject KONINGINNEHOF
€ 255.000,- v.o.n.
Onder optie

Algemeen

In hartje Zwijndrecht vormt ‘De Koninginnehof’ met haar 37 ruime eengezinswoningen een prettige en
veilige woonomgeving. De Koninginnehof heeft één toegangsweg naar een eigen binnenterrein, waardoor het hof een
speelvriendelijke plek is voor kinderen.

De Koninginnehof geeft je keuze uit drie verschillende woningtypen. Alle woningen zijn voorzien van een tuin met
een houten berging, waarbij... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, driveinwoning
Bouwperiode 2018
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 2 juli 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05729
Prijs € 255.000,- v.o.n.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 2 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, driveinwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 500 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,4
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In hartje Zwijndrecht vormt ‘De Koninginnehof’ met haar 37 ruime eengezinswoningen een prettige en
veilige woonomgeving. De Koninginnehof heeft één toegangsweg naar een eigen binnenterrein, waardoor het hof een
speelvriendelijke plek is voor kinderen.

De Koninginnehof geeft je keuze uit drie verschillende woningtypen. Alle woningen zijn voorzien van een tuin met
een houten berging, waarbij de achtertuinen grenzen aan het besloten woonhof. Een groot aantal woningen heeft een
eigen parkeerplaats. De woningen zijn direct te betrekken.

Aan de Van Ruisdaelstraat staan 6 drive-in woningen met tuinkamer van circa 20 m2 en inpandige garage op de begane grond. Ook is het mogelijk om voor de deur te parkeren. De ruime nieuwbouwwoningen (circa 124 m2 woonoppervlak excl. garage) hebben een tuin op het zonnige zuidwesten. De eerste verdieping verheft zich boven de straat en de passanten met een ruime woonverdieping van circa 45 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer met op het dak twee zonnepanelen die de woning nog energiezuiniger maken. Besloten is om geen keuken aan te brengen zodat je zelf een keuken naar eigen behoefte en wens kunt aanschaffen.

Indeling

Entree;
Hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping.

Garage (ca. 5,40 x 2,74 m )
Inpandige garage v.v. openslaande deuren.

Tuinkamer (ca. 3.81 x 5.15 m )
Ruime tuinkamer v.v. deur naar de tuin.

Eerste verdieping

Woonkamer (45,5 m² (icl. keuken))

Royale woonkamer met open keuken. De keuken dient door koper zelf te worden geplaatst.

Tweede verdieping

Overloop

Slaapkamer 1 (ca. 4.20 x 2.96 m)
Gelegen aan de voorzijde

Slaapkamer 2 (ca. 2.96 x 4.29 m)
Gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is v.v. een dakraam.

Badkamer:
De badkamer is v.v. een douche, wastafel en toilet.

Berging:
Ruime berging v.v. opstelplaats voor c.v.-combi ketel en aansluiting voor was apparatuur.

Tuin

Tuin gelegen op het zuidwesten met houten berging.

Bijzonderheden

- Nog niet opgeleverde nieuwbouw
- Oplevering kan snel
- Projectnotaris van toepassing
- Zelfbewoningsplicht
- Achtertuinen grenzen aan gemeenschappelijk binnen terrein.
- Alle woningen zijn v.v. 2 zonnepanelen
- Alle maten zijn circa maten

Voor meer informatie, neem contact op met een van onze makelaars op 078-6772792

Foto's

ZonZone

Recent bekeken