Nieuw in verkoop:Uilenvliet 8, 3333 BT Zwijndrecht - Foto
Nieuw in verkoop
+51

Uilenvliet 8 3333 BT Zwijndrecht € 469.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1962
  • 235 m² perceeloppervlakte
  • 165 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

WOW! Twee-onder-éénkapwoning in Zwijndrecht met een heerlijke ruimte!

Op zoek naar de perfecte plek voor jouw gezin? Dan is Uilenvliet 8 in Zwijndrecht precies wat je zoekt! Dit woonhuis typeert zich als gezellig, ruim, goed onderhouden en ideaal gelegen ten opzichten van de diverse voorzieningen in de wijk Kort Ambacht. Met een woonoppervlakte van 165 m2 is er ruimte in overvloed. De begane grond heeft een uitbouw aan de achterzijde waardoor er een moderne woonkeuken is ontstaan. Er zijn drie slaapkamers met een moderne badkamer op de eerste verdieping en op de tweede verdieping is er nog een grote zolderkamer met een tweede badkamer.

De voormalige garage is in gebruik geweest als praktijkruimte maar inmiddels een grote bergruimte/bijkeuken.

Zonliefhebbers opgelet! Zonnige Achtertuin op het Zuidwesten:
Een van de parels van deze woning is de achtertuin op het Zuidwesten. Geniet van de zon op je gezicht of zoek de schaduw onder een van de twee gezellige overkappingen. De tuin biedt met circa 100 m2 genoeg ruimte voor buitenplezier.

Deze woning is ideaal voor diegene die op zoek zijn naar ruimte maar ook voor diegene die bijvoorbeeld wonen en werken willen combineren zijn er volop mogelijkheden.

Klaar om de volgende stap te zetten en de Uilenvliet 8, Zwijndrecht jouw thuis te maken? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in!

Indeling

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en plavuizenvloer

HAL
Ruime entree met toiletruimte (hangend), trapkast, meterkast (10 groepen)

WOONKAMER
Ruime woonkamer met stuc wandafwerking en schuifpui naar de overkapping/tuin. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van elektrisch bedienbare sceens. He topen haard kanaal is nog intact maar sinds 2014 niet meer gebruikt.

KEUKEN
Moderne woonkeuken met de volgende inbouwapparatuur:
- combi-oven
- 6 pits gasfornuis met 90 cm brede oven
- afzuigkap
- vaatwasser
- close-in boiler.
De keuken biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin en de gezellige overkapping.

BIJKEUKEN (voormalige garage)
Met aansluiting voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping

OVERLOOP
Met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer (voorheen 2) met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Voorzien van zonnescherm (elektrisch bedienbaar)

BADKAMER 1
Moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer met laminaatvloer en screens.

SLAAPKAMER 3
Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer. In gebruik als kastenkamer.

Tweede verdieping

VOORZOLDER
Met opstelling combiketel (Nefit - 2022)

SLAAPKAMER 4
Ruime slaapkamer met dakkapel met rolluik en kastenwand.

BADKAMER 2
Eenvoudig uitgevoerde tweede badkamer met wastafel en douchecabine.

Bijzonderheden

- 11 zonnepanelen (uit 2022)

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
936
Vraagprijs
€ 469.000,- k.k.
Elektra
€ 190,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 24 oktober 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1962
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
235 m²
Woonoppervlakte
165,1 m²
Inhoud
585 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
27 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin

CV ketel

CV ketel
Nefit Trendline HRC 25 CV 4
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2022
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwijndrecht D 3911
Perceeloppervlakte
235 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Uilenvliet 8, 3333 BT ZWIJNDRECHT (1) Download