foto1

Verkocht: KONINGINNEHOF; Type Helena

Adres: Koninginneweg 39, 3331 CD Zwijndrecht
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Onderdeel van nieuwbouwproject KONINGINNEHOF
€ 292.500,- v.o.n.
Verkocht

Algemeen

In hartje Zwijndrecht vormt ‘De Koninginnehof’ met haar 37 ruime eengezinswoningen een prettige en
veilige woonomgeving. De Koninginnehof heeft één toegangsweg naar een eigen binnenterrein, waardoor het hof een
speelvriendelijke plek is voor kinderen.

Aan de Koninginneweg staan 18 mooie statige herenhuizen, gebouwd in jaren dertig-stijl met stijlvolle gevels en hoge plafonds.
De ruime nieuw... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Bouwperiode 2018
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 6 juli 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05722
Prijs € 292.500,- v.o.n.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 juli 2018
Laatste wijziging Zaterdag 8 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2018
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 437 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
Energie-index 0,4
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In hartje Zwijndrecht vormt ‘De Koninginnehof’ met haar 37 ruime eengezinswoningen een prettige en
veilige woonomgeving. De Koninginnehof heeft één toegangsweg naar een eigen binnenterrein, waardoor het hof een
speelvriendelijke plek is voor kinderen.

Aan de Koninginneweg staan 18 mooie statige herenhuizen, gebouwd in jaren dertig-stijl met stijlvolle gevels en hoge plafonds.
De ruime nieuwbouwwoningen (rond de 120 m²) hebben een historische uitstraling en een ruime achtertuin op het
noordwesten. De woningen hebben een ruime woonkamer van circa 34 m² met openslaande deuren naar de achtertuin.
Een aantal woningen heeft een erker aan de voorzijde. De eerste etage heeft drie slaapkamers. Door de ruime zolder heb je de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. Bouwnummer 1 t/m 14 hebben een parkeerplek in de achtertuin, bouwnummer 15 t/m 18 hebben een eigen
parkeerplek op het binnenterrein. Elke woning is v.v. zonnepanelen die de woning nog energiezuiniger maken. Besloten is om geen keuken aan te brengen zodat je zelf een keuken naar eigen behoefte en wens kunt aanschaffen.

Indeling

Hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping.

Woonkamer (34,5 m² incl. keuken)
Ruime woonkamer v.v. openslaande deuren naar de tuin.

Keuken
Open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken dient door koper zelf te worden geplaatst

Eerste verdieping

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping

Slaapkamer 1 (ca. 4.43 x 2.94 m)
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning

Slaapkamer 2 (ca. 4.00 x 2.94 m)
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Bouwnummer 2,5,10 en 12 zijn v.v. een balkon aan de voorzijde.

Slaapkamer 3 (ca. 2.74 x 2.14 m)
Gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer
Uitgevoerd in een lichte kleurstelling en v.v. douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Ruime zolder v.v. "erker" aan de voorzijde waardoor er voldoende daglicht binnen komt.

Hier vindt u de opstelplaats voor de c.v.-combi ketel en de aansluiting voor de was apparatuur.

U kunt hier heel eenvoudig een extra slaapkamer realiseren (totaal oppervlakte 29,3 m²(1.50 m hoogte)).

Balkon

Bouwnummer 2,5,10,12 en 18 hebben een balkon

Tuin

Tuin gelegen op het Noordwesten.

Bouwnummers 1 t/m 14 zijn voorzien van parkeerplaats op eigen terrein.
Bouwnummers 15 t/m 18 hebben een eigen parkeerplaats op het binnen terrein.

Bijzonderheden

- Nog niet opgeleverde nieuwbouw
- Oplevering kan snel
- Projectnotaris van toepassing
- Zelfbewoningsplicht
- Achtertuinen grenzen aan gemeenschappelijk binnen terrein.
- Alle woningen zijn v.v. zonnepanelen

Foto's

ZonZone

Recent bekeken