Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Klaproosstraat 4, 3333 ER Zwijndrecht

€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

In de wijk Kort Ambacht op een steenworpafstand van het gezellige winkelcentrum Kort Ambacht bieden wij deze modern en uitgebouwde tussenwoning aan.

Zonder meer het vermelden waard zijn:
- de aanbouw aan de achterzijde met lichtkoepel.
- de royale luxe keuken
- de eveneens royale moderne badkamer (voormalige slaapkamer)
- de uitgebouwde entree aan de voorzijde
- de grote doorzon woonkamer
- de gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming

De woning is gesitueerd op een groot perceel van maar liefst 151 m2 en heeft een heerlijk rustige ligging.

Indeling

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming

ENTREE:
De hal is aan de voorzijde uitgebreid waardoor we kunnen spreken van een extra ruime entree. De hal heeft verder een trap naar de verdieping, een toiletruimte met hangend toilet en een uitgebreide meterkast.

WOONKAMER:
De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een aanbouw met lichtkoepel waardoor er een lichte woonkamer is ontstaan. Via een schuifpui is de achtertuin te bereiken. Daarnaast is er ook nog een kelderkast toegankelijk voor de nodige bergruimte.

KEUKEN:
De luxe uitgevoerde open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- oven
- magnetron
- vaatwasser
- koelkast
- afzuigkap
- keramische kookplaat

Eerste verdieping

OVERLOOP:
De overloop biedt toegang tot de vertrekken.

SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een laminaat vloerafwerking.

SLAAPKAMER 2:
Ruime slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een laminaat vloerafwerking.

BADKAMER:
De moderne badkamer is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer en is uitgevoerd met een groot ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet.

WASRUIMTE:
De voormalige badkamer is nu in gebruik genomen als wasruimte en hier bevinden zich dus ook de aansluitingen voor de wasapparatuur

Bijzonderheden

- bezichtigingen uitsluitend op afspraak via Bremmer Makelaars
- voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure
- de woning is in 2006 uitgebouwd
- de woning is voorzien van 8 zonnepanelen
- in de aangebouwde stenen berging is de opstelling van de combiketel (Remeha HR 2006)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05843
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 augustus 2019
Laatste wijziging Maandag 16 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95,17 m²
Inhoud 348 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR Remaha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken