Verkocht onder voorbehoud: KONINGINNEHOF Type Noree - Bremmer Onroerend Goed VOF
hobbema az bouwnr_31 foto1 30icsrk4lmd4vss6v7hz overzicht hobbema 2 hobbema voor hobbemastraat az overzicht az hobbema
9 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: KONINGINNEHOF Type Noree

Adres: Hobbemastraat 15, 3331 CB Zwijndrecht
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 182 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Onderdeel van nieuwbouwproject KONINGINNEHOF
€ 281.500,- v.o.n.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In hartje Zwijndrecht vormt ‘De Koninginnehof’ met haar 37 ruime eengezinswoningen een prettige en veilige woonomgeving. De Koninginnehof heeft één toegangsweg naar een eigen binnenterrein, waardoor het hof een speelvriendelijke plek is voor kinderen.

De Koninginnehof geeft je keuze uit drie verschillende woningtypen. Alle woningen zijn voorzien van een tuin met een houten berging, waarbij de a... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 2018
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Zondag 3 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05737
Koopsom € 281.500,- v.o.n.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Zondag 3 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 30 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 182 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 427 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
Energie-index 0,4
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In hartje Zwijndrecht vormt ‘De Koninginnehof’ met haar 37 ruime eengezinswoningen een prettige en veilige woonomgeving. De Koninginnehof heeft één toegangsweg naar een eigen binnenterrein, waardoor het hof een speelvriendelijke plek is voor kinderen.

De Koninginnehof geeft je keuze uit drie verschillende woningtypen. Alle woningen zijn voorzien van een tuin met een houten berging, waarbij de achtertuinen grenzen aan het besloten woonhof. Een groot aantal woningen heeft een eigen parkeerplaats. De woningen zijn direct te betrekken.

Aan de Hobbemastraat staan 13 eengezinswoningen, deels met eigen parkeerplekken in de achtertuin. De nieuwbouwwoningen hebben een totaal woonoppervlak van circa 115 m² en een tuin op het zuidoosten. De begane grond heeft een woonkamer van circa 34 m² en voelt ruim aan, mede door het hoge plafond van 274 cm. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en de trap naar zolder waar je de mogelijkheid hebt tot een vierde slaapkamer. De twee zonnepanelen op het dak maken de woning nog energiezuiniger. Besloten is om geen keuken aan te brengen zodat je zelf een keuken naar eigen behoefte en wens kunt aanschaffen.

Indeling

Entree:

Hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping.

Woonkamer (34,3 m² incl. keuken)
Ruime woonkamer v.v. trapkast en deur naar de tuin.

Keuken
Open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken dient door koper zelf te worden geplaatst

Eerste verdieping

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping

Slaapkamer 1 (ca. 4.43 x 2.96 m)
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning

Slaapkamer 2 (ca. 4.00 x 2.96 m)
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3 (ca. 2.74 x 2.12 m)
Gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer
Uitgevoerd in een lichte kleurstelling en v.v. douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Ruime zolder v.v. dakraam aan de voorzijde waardoor er voldoende daglicht binnen komt.

Hier vindt u de opstelplaats voor de c.v.-combi ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

U kunt hier heel eenvoudig een extra slaapkamer realiseren (totaal opperlvakte 21,2 m²(1.50 m hoogte)).

Tuin

Tuin gelegen op het Zuidoosten en v.v. houten berging

Bouwnummer 25 t/m 31 zijn voorzien van een parkeerplaats op eigen grond.

Bijzonderheden

- Nog niet opgeleverde nieuwbouw
- Oplevering kan snel
- Projectnotaris van toepassing
- Zelfbewoningsplicht
- Achtertuinen grenzen aan gemeenschappelijk binnen terrein.
- Alle woningen zijn v.v. 2 zonnepanelen
- Alle maten zijn ciraca maten.

Dit woning type betreft bouwnummer 25 t/m 37 uit het nieuwbouw Kroninginnehof.

Voor meer informatie: neem contact op met een van onze makelaars: 078-6772792

ZonZone

Recent bekeken