Verkocht onder voorbehoud:Grasbroek 29, 3334 BH Zwijndrecht - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+29

Grasbroek 29 3334 BH Zwijndrecht € 325.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1975
  • 244 m² perceeloppervlakte
  • 111 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Een geweldige kans voor jonge gezinnen en starters! De prachtige ligging en de grote kavel van deze HOEKeengezinswoning in de wijk Nederhoven is een unieke kans!

De locatie van dit woonhuis is absoluut ideaal. Gelegen aan de 'groene long' in de groene wijk Nederhoven, geniet je hier van een rustige omgeving terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. Je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van scholen en winkels tot openbaar vervoer en groene parken. En laten we vooral de riante tuin op het oosten en het vrije uitzicht aan de voorzijde niet vergeten!

Deze woning heeft een energielabel D, wat betekent dat je misschien wat aanpassingen moet doen om de duurzaamheid te verbeteren maar dat kan uitstekend meegenomen worden in je hypotheek! Ben je handig? Dat is mooi meegenomen want er moet nog wel een en ander aan de woning gebeuren. Maak er je eigen droomhuis van op deze mooie plek!

Indeling

Begane grond:

ENTREE
Hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer is een doorzonwoonkamer met toegang tot de keuken en de trap naar de eerste verdieping.

KEUKEN
Ruime keuken in een basisopstelling en met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de vertrekken.

BADKAMER
Een eenvoudige badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

SLAAPKAMER
Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER
Een ruime slaapkamer die zich aan de achterzijde van de woning bevindt.

SLAAPKAMER
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping

Tweede verdieping
Overloop met opstelling van de Remeha Ketel (2019) en toegang tot de slaapkamer.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer met Velux dakraam.

Bijzonderheden

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met Bremmer Makelaars
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden in de brochure of elders op onze website
- Begane grond heeft deels dubbelglas en deels enkelglas
- Eerste verdieping heeft enkelglas
- Er is een projectnotaris van toepassing

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod
- Asbest clausule
- Algemene ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule: betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond
- Kwaaitaalclausule

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
816
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Woensdag 3 januari 2024
Laatste wijziging
Donderdag 1 februari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1975
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
244 m²
Woonoppervlakte
110,9 m²
Inhoud
386 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7,55 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
E
Energie-index
2,32

CV ketel

CV ketel
Remeja
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Zwijndrecht G 1527
Zwijndrecht G 1527
Perceeloppervlakte
244 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Grasbroek 29, 3334 BH ZWIJNDRECHT (2) Download