Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Everstein 41, 3334 CC Zwijndrecht

€ 182.500,- k.k.

Beschrijving

Deze eengezinswoning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke en groene wijk Nederhoven en bevindt zich op korte afstand van diverse scholen, winkels en het park De Hoge Devel. De woning maakt onderdeel uit van een uitpondproject en dient te worden gemoderniseerd.

Beschrijving

ENTREE/HAL:
Ruime entree met meterkast en toiletruimte

WOONKAMER (ca 30 m2:
Z-vormige woonkamer met trap naar de verdieping

KEUKEN (ca. 7,4 m2):
Dichte keuken v.v. een kunststof keukenblok en met toegang naar de tuin

Beschrijving

OVERLOOP
Met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping

SLAAPKAMER 1 (ca. 12,0 m2)

SLAAPKAMER 2 (ca. 10,0 m2)

SLAAPKAMER 3 (ca, 9,2 m2)

BADKAMER: (ca. 4,5 m2)
Badkamer met wastafel, douchehoek, toilet en aansluiting wasmachine

Beschrijving

VOORZOLDER:
Met opstelplaats Cv-ketel (AGPO Ferroli Econpact HR - 2003)

SLAAPKAMER 4: ca. 14,6 m2)
Vierde slaapkamer v.v. een velux dakraam

Beschrijving

De tuin is gelegen op het noordwesten. Stenen berging achter in de tuin.

Beschrijving

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via het kantoor van Bremmer Makelaars (078-6772792)

Voor maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden.

De woning is voorzien van een zo genaamde 'Kwaaitaalvloer'. De vloer is geïnspecteerd.

Er is een projectnotaris van toepassing: Ambachtse Notaris

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen

ZELFBEWONINGSPLICHT / VERHUURVERBOD
lid 1:
Koper is gedurende één jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.

lid 2:
Van hetgeen omschreven in lid 1 kan worden afgeweken in het geval schriftelijke toestemming van verkoper is verkregen.

lid 3:
Bij overtreding van hetgeen omschreven in lid 1 is de koper aan de verkoper een onmiddellijk opeisbare, niet voor matiging vatbare boete van 20% van de in deze koopovereenkomst vermelde koopprijs verschuldigd, zonder dat enige ingebrekestelling vereist zal zijn.

ASBESTCLAUSULE:
In onroerende zaken die voor 1994 gebouwd of verbouwd zijn kunnen asbest houdende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering hiervan dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende.

ALGEMENE OUDERDOMSCLAUSULE:
Het is koper bekend dat de onroerende zaak 45 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05782
Vraagprijs € 182.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 10 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Woonkameroppervlakte 43,12 m²
Keukenoppervlakte 6,26 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,79
CV ketel
CV ketel Agpo Econpact
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken