Onder optie:Eemstein 300, 3332 NL Zwijndrecht - Foto
Onder optie
+29

Eemstein 300 3332 NL Zwijndrecht € 445.000,- k.k.

  • Appartement
  • 5 kamers
  • Bouwjaar 2008
  • 176 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Welkom bij het spectaculaire appartement (grootste type) in Zwijndrecht, waar adembenemende uitzichten samenkomen met het ultieme woongenot! Gelegen op een prachtige locatie biedt dit appartement een panoramisch zicht op zowel Hendrik-Ido-Ambacht als Zwijndrecht. En wanneer het weer meewerkt, geniet u van een werkelijk betoverend uitzicht op de schitterende steden Rotterdam en Dordrecht. Naast het weidse uitzicht biedt dit appartement ook tal van voorzieningen. Een eigen parkeerplaats en berging zorgen voor het gemak van veilig parkeren en extra opslagruimte.

De ligging van dit appartement is simpelweg prachtig! Met uitstekende verbindingen naar Rotterdam en Dordrecht bent u binnen handbereik van bruisende steden. Daarnaast biedt de nabijheid van Hendrik-Ido-Ambacht en Zwijndrecht een scala aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen, waardoor dit een ideale plek is om te wonen.

Begane grond:

Bij de voordeur bevinden zich de brievenbussen en bellentableau en de ruime entree bied toegang tot de lift, trappenhuis en berging.

Tiende verdieping (slaapverdieping):

ENTREE:
Entree met meterkast.

HAL:
Ruime hal met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de woonverdieping (11e).

SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer met toegang tot het balkon.

SLAAPKAMER 2:
Ruime slaapkamer aan de achterzijde.

BADKAMER:
Royale badkamer met bad, douche, toilet en wastafelmeubel.

SLAAPKAMER 3:
Ruime slaapkamer aan de galerijzijde.

SLAAPKAMER 4:
Slaapkamer aan de galerijzijde.

TECHNISCHE RUIMTE:
Daarnaast is er een ruime berging waar u niet alleen de opstelling van de Remeha combiketel aantreft, maar ook de aansluitingen voor uw wasmachine.

Elfde verdieping (woonverdieping):

OVERLOOP:
Met toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER:
Prachtige lichte woonkamer. U geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en een werkelijk geweldig uitzicht. Ook biedt de woonkamer toegang tot het pandbrede grote terras.

KEUKEN:
De ruime is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- koelkast
- vierpits gaskookplaat
- afzuigkap
- combi oven

Parkeergarage:
De woning beschikt over een eigen parkeerplek (P34) in de parkeergarage. Op het parkeerdek is het vrij parkeren en daar is ook vrijwel altijd ruim voldoende plaats.

Bijzonderheden:
- Bezichtigingen uitsluitend in overleg via Bremmer Makelaars
- Bijdrage VvE € 218,-- per maand; bijdrage VvE parkeerplaats € 16,50 per maand
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de brochure of elders op onze site
- Er is een projectnotaris van toepassing;
- er zal een niet-zelfbewonings clausule, anti-speculatiebeding en een verhuurverbod worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
486
Vraagprijs
€ 445.000,- k.k.
Servicekosten
€ 218,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 8 november 2023
Laatste wijziging
Woensdag 10 januari 2024

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2008
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Inhoud
540 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
22 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
5

Locatie

Ligging
In centrum
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
A
Energie-index
1,08

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Parkeergelegenheid
Parkeerplaats
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Zwijndrecht A 6788
Zwijndrecht A 6788
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond