Bereveld 2 3334 GA Zwijndrecht € 445.000,- k.k.

Instapklaar wonen in het geliefde Nederhoven? Dan is dit jouw kans.

In de populaire en groene woonwijk Nederhoven staat deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning klaar voor nieuwe bewoners. Een woning waar je direct kunt intrekken, zonder te hoeven klussen. Met een stijlvolle afwerking, een luxe keuken, vier volwaardige slaapkamers én een recent aangelegde tuin is dit een huis waar comfort en woonplezier centraal staan.

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De ruime, tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte om te ontspannen, te genieten met familie of vrienden en uit te kijken op de fraai aangelegde achtertuin. De luxe keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waardoor koken iedere dag een plezier wordt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne vergrote badkamer. De tweede verdieping verrast met een grote vierde slaapkamer dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Ideaal als master bedroom, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over kunststof kozijnen, een warmtepomp en maar liefst 12 zonnepanelen, wat zorgt voor extra wooncomfort én lagere energielasten.

De ligging maakt het plaatje compleet. Bereveld 2 bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke omgeving, vlak bij een leuke speeltuin. Daarnaast zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen allemaal op korte afstand aanwezig. Een ideale plek voor gezinnen die rustig willen wonen met alle gemakken binnen handbereik.

Pluspunten op een rij:

✔ Instapklare en moderne eengezinswoning
✔ Luxe keuken en moderne badkamer
✔ Ruime tuingerichte woonkamer
✔ Recent aangelegde achtertuin
✔ Vier slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer met dakkapel
✔ Kunststof kozijnen
✔ Warmtepomp en 12 zonnepanelen
✔ Kindvriendelijke ligging nabij speeltuin
✔ Winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij

Interesse?

Ben jij op zoek naar een duurzame, instapklare gezinswoning op een fijne locatie in Zwijndrecht? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom Bereveld 2 zomaar jouw nieuwe thuis kan zijn. Wij laten je deze woning graag zien!

Begane grond
(In 2022 geheel voorzien van vloerverwarming met PVC Visgraatvloer)

HAL
Met toiletruimte, vaste kast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin.

KEUKEN:
Luxe uitgevoerde keuken (2021) voorzien van de volgende inbuouwapparatuur:
- inductie kookplaat vv afzuiging
- koelkast
- vriezer
- oven
- combioven
- vaatwasser
- quooker.
De apparatuur is allemaal van Pelgrim met uitzondering uiteraard van de kokendwaterkraan van Quooker.

OVERLOOP:
Met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de verdieping.

SLAAPKAMER 1
Grote slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en laminaatvloer. Deze slaapkamer is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering

BADKAMER
Moderne badkamer met ligbad (met whirlpoolfunctie), badmeubel met dubbele wastafel en hangend toilet.

SLAAPKAMER 2
Grote slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en airconditioning en screens

SLAAPKAMER 3
Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, airconditioning en screens

VOORZOLDER
Met opbergruimte en toegang tot de slaapkamer.

SLAAPKAMER 4
De slaapkamer is voorzien van dakkapel, laminaatvloer, airconditioning en kastenwand. Achter de grote kastenwand is de opstelling combiketel (2023) en warmtepomp.

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg/kan snel

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.