Verkocht: Ballade 65, 3335 EL Zwijndrecht

€ 289.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklaar!! Eigenlijk heeft deze woning alles wat je je maar wensen kunt als jong gezin. De wijk Heer Oudelands Ambacht is bijzonder kindvriendelijk en biedt op loopafstand goed aangeschreven basisscholen, winkelcentrum Oudeland, het arboretum, het munnikenpark en een geweldig groen natuurgebied met Develbos wat is voorzien van wandel-/ en fietsroutes.

De woning heeft een luxe afgewerkte keuken, een luxe badkamer, een ruime woonkamer en vier ruime slaapkamers. De tuin op het zuiden maakt het geheel compleet!

Indeling

ENTREE:
Ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, een uitgebreide meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar en luxe toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er een ruime inloopkast voor de nodige voorraad en een toegangsdeur naar de tuingerichte woonkamer.

WOONKAMER
De tuingerichte woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een smaakvolle eiken vloerafwerking.

KEUKEN:
Aan de voorzijde van de woning is de luxe uitgevoerde keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met granieten werkblad en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- een gaskookplaat
- rvs afzuigkap
- vaatwasser
- combimagnetron
- koelkast
- vriezer

Eerste verdieping

De gehele eerste verdieping is voorzien van een pvc vloerafwerking!

OVERLOOP
met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en een luxe badkamer.

SLAAPKAMER 1
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning

SLAAPKAMER 2:
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een kunststof dakkapel met elektrische bedienbaar rolluik.

SLAAPKAMER 3:
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een kunststof dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik.

BADKAMER:
De luxe uitgevoerde badkamer heeft een inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een hangend toilet en een badkamerkast. Vanzelfsprekend is de badkamer geheel betegeld en verwarmd door een designradiator

Tweede verdieping

VOORZOLDER :
Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, is de opstelplaats voor Intergas Combiketel en is er volop bergruimte achter de knieschotten.

SLAAPKAMER 4:
Royale vierde slaapkamer uitgevoerd met een veluxdakvenster en aan de voorzijde een dakkapel. Ook hier is er volop bergruimte achter de knieschotten

Tuin

De achtertuin is keurig verzorgd aangelegd, bestraat met lichtgrijze tegels en voorzien van groen borders, stenen berging, moderne grijze schuttingen en een achterom. Aan de achtergevel van de woning bevindt zich een buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Bijzonderheden

- voor maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website
- bezichtigingen uitsluitend op afspraak via Bremmer Makelaars
- kunststof kozijnen aan de achterzijde
- Kindvriendelijke buurt met diverse speelplaatsen in de directe omgeving;
- Gelegen in de gewilde wijk "heer Oudelands Ambacht;
- Nabij prachtig natuurgebied ''de Devel'' ;
- Aanvaarding per zomer 2019.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05795
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 december 2018
Laatste wijziging Donderdag 7 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118,6 m²
Inhoud 428 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken