Te koop: Julianastraat 46, 2987 BM Ridderkerk

€ 375.000,- k.k.

Beschrijving

Comfortabel wonen! Op een goede locatie bieden wij aan deze geschakelde twee-onder-eenkapwoning aan. De woning is in 2002 gerealiseerd in de gewilde jaren '30 stijl. Onderstaande highlights willen wij u niet onthouden:

- de woning heeft een prachtige praktijkruimte met eigen toegang en eigen toiletruimte!
- de ruime veranda aan de achterzijde staat garant voor heerlijke lange zomeravonden
- de achtertuin is gesitueerd op het Westen.
- de zolder biedt de mogelijkheid om nog eens 2 extra slaapkamers te realiseren.

Deze modern afgewerkte woning is een heerlijke gezinswoning. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.

Beschrijving

HAL/ENTREE:
Ruime entree met toiletruimte, meterkast (8 groepen v.v. aarlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer

WOONKAMER:
Tuingerichte woonkamer met trapkast, trap naar de verdieping en openslaande deuren naar de veranda en achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een stucplafond en stuc wandafwerking

KEUKEN:
De luxe keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- gaskookplaat
- combioven
- koelkast
- vaatwasser
- afzuigkap

Beschrijving

OVERLOOP:
Met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping

SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning

SLAAPKAMER 2:
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een aansluiting voor de wasmachine

SLAAPKAMER 3:
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning

BADKAMER:
De moderne badkamer is uitgevoerd met een instapbad, wastafelmeubel en 2e hangend toilet.

Beschrijving

De riante zolderverdieping is op eenvoudige wijze in te delen in nog eens 2 extra slaapkamers. De zolderverdieping is voorzien van 2 velux dakvensters en veel kastruimte. Ook is er een vaste kast met de opstelling van de Intergas combiketel.

Beschrijving

Op de begane grond is de voormalige garageruimte op smaakvolle wijze verbouwd tot een moderne kapsalon welke van alle gemakken is voorzien. Zo is er een stenen vloerafwerking, een eigen entree en een eigen toiletruimte. Deze praktijk/kantoorruimte is voor diverse doeleinden geschikt!

Beschrijving

- bezichtigingen uitsluitend op afspraak via Bremmer Makelaars
- voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders op de site.
- indicatie oplevering: circa april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05745
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 4 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 455 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken