Nieuw in verkoop:Windhalmstraat 15, 3353 EJ Papendrecht - Foto
Nieuw in verkoop
+21

Windhalmstraat 15 3353 EJ Papendrecht € 245.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1959
  • 119 m² perceeloppervlakte
  • 71 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Starters en woningzoekers opgelet! Op een rustige locatie, op de hoek van de straat treft u deze eindwoning. Een praktische indeling zorgt ervoor dat de ruimte optimaal wordt benut. Er zelfs een kelder op stahoogte via een vaste trap te bereiken.

De woning is gebouwd in 1959, heeft een aanbouw aan de achterzijde, een woonoppervlakte van circa 71 m2, een kelderverdieping van circa 120 m2 en een perceeloppervlakte van 119 m2.

Ideale ligging:
De Windhalmstraat ligt in de wijk Kraaihoek. Dagelijkse voorzieningen zoals de winkels, supermarkten, winkelcentrum De Meent, scholen en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. Kortom u woont hier rustig en centraal!

Interesse in deze hoekwoning? Neem nu contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging in.

Indeling

De begane grond is voorzien van een laminaatvloer afwerking.

ENTREE
Hal met trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Doorzon woonkamer met schuifpui naar de achtertuin.

TOILETRUIMTE

KEUKEN
Open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- afzuigkap
- inductiekookplaat
- koelkast met vriesvak
- vaatwasser
- oven

BIJKEUKEN
Aansluiting wasapparatuur

Eerste verdieping

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer afwerking. Deze slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbare screen

SLAAPKAMER 2
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met laminaat vloerafwerking en vaste kast.

SLAAPKAMER 3
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een laminaat vloerafwerking en vaste kast

BADKAMER
Ruime badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel

WERKKAST
Met opstelling HR-combiketel (Nefit) uit 2014

Overige verdiepingen

KELDERVERDIEPING
De kelder op stahoogte is momenteel in als werkruimte en is afgewerkt met een laminaatvloer. Via de kelder is er toegang tot de kruipruimte.

Daarnaast biedt de kelder de nodige bergruimte

Tuin

Tuin met achterom en grote berging in de achtertuin

Bijzonderheden

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden of naar de brochure elders op de site.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
818
Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 3 april 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1959
Type dak
Platdak

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
119 m²
Woonoppervlakte
71,1 m²
Inhoud
289 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
10,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte
15,6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 (en 1 kelder)
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Noord west
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuidoost

Energieverbruik

Energielabel
D

Uitrusting

Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Papendrecht B 3636
Papendrecht B 3636
Perceeloppervlakte
119 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Windhalmstraat 15, 3353 EJ PAPENDRECHT (2) Download