Verkocht:Weegbree 12, 3344 BK Hendrik-Ido-Ambacht - Foto
Verkocht
+50

Weegbree 12 3344 BK Hendrik-Ido-Ambacht

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2005
  • 119 m² perceeloppervlakte
  • 81 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Ruim en modern woonhuis in De Volgerlanden, Hendrik-Ido-Ambacht. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 104 m2 waarvan circa 82 m2 als woonoppervlakte wordt gekenmerkt. Op eenvoudige wijze is de resterende 22 m2 ook bij het woonoppervlakte te betrekken.

Welkom in dit prachtige woonhuis gelegen aan Weegbree 12 in de populaire wijk De Volgerlanden. Deze eengezinswoning uit 2005 biedt alle comfort en ruimte die jonge gezinnen nodig hebben. Dit woonhuis is instapklaar en van alle gemakken voorzien. De woning beschikt over een energielabel A wat zorgt voor lagere energiekosten. Parkeren kan voor de deur en er is voldoende bergruimte aanwezig in de berging.

Ligging
De woning is gunstig gelegen in Hendrik-Ido-Ambacht, een kindvriendelijke omgeving met scholen, speeltuinen en winkels op korte afstand. Geniet van het mooie uitzicht op de waterpartij vanuit de achtertuin.

Kortom:
Weegbree 12 is een ideale gezinswoning gelegen in een gewilde buurt. Ben jij op zoek naar een modern en instapklaar huis met een tuin aan het water? Dan is dit jouw kans! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling

ENTREE:
Hal met meterkast,toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER:
Tuingerichte woonkamer met laminaat vloerafwerking, trap naar de verdieping en toegang tot de tuin.

KEUKEN:
Half open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur
- koelkast
- vaatwasser
- inductiekookplaat
- combioven
- afzuigkap
De keuken is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen

BIJKEUKEN:
In gebruik als grote voorraadkast.

Eerste verdieping

SLAAPKAMER 1
Grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaat vloerafwerking. De grote kledingkast blijft achter.

BADKAMER
Luxe badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en badkamermeubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

SLAAPKAMER 2
Grote slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaat vloerafwerking en 2 grote velux dakvensters.

OVERLOOP:
Met toegang tot de andere vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Zolderverdieping

Mooie ruime zolderverdieping met laminaat vloerafwerking, veel bergruimte, opstelling combiketel (huur), aansluiting wasapparatuur en opstelling mechanische ventilatie.

Tuin

Fraai aangelegde tuin met twee terrassen waarvan 1 grenzend aan een grote waterpartij.

Bijzonderheden

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden of naar de brochure elders op de site.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
871
Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Elektra
€ 185,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 1 mei 2024
Laatste wijziging
Woensdag 22 mei 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2005
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
119 m²
Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
22 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Tuin

Type
Achtertuin
Tuin 2 - Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Nefit ProLine NxT HRC 30/CW5
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Huur

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hendrik-Ido-Ambacht E 11694
Perceeloppervlakte
119 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Weegbree 12, 3344 BK HENDRIK-IDO-AMBACHT (2) Download