Verkocht: Meent 16, 3344 EH Hendrik-Ido-Ambacht

€ 249.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne eengezinswoning gelegen gesitueerd aan een autovrij woonerf in de gewilde wijk "de Volgerlanden".

De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie met winkels, scholen en het park in de directe omgeving.

Indeling

De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming

ENTREE:
Hal met meterkast, toiletruimte voorzien van fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer

WOONKAMER:
Tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de achtertuin.

KEUKEN:
Ruime keuken in L-opstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- gaskookplaat
- afzuigkap
- vaatwasser
- oven
- magnetron

Eerste verdieping

OVERLOOP:
Met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping

SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast

SLAAPKAMER 2:
Ruime slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een velux dakvenster

BADKAMER:
De badkamer is voorzien van een douchcabine, wastafelmeubel en tweede toilet

Tweede verdieping

Zolderverdieping:
Open zolderruimte met opstelling combiketel (Nefit Trendline 2015), mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via het kantoor van Bremmer Makelaars (078-6772792)

Voor maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden.

Er is een projectnotaris van toepassing.

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden
opgenomen:

ZELFBEWONINGSPLICHT / VERHUURVERBOD
lid 1:
Koper is gedurende één jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.
Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.

lid 2:
Van hetgeen omschreven in lid 1 kan worden afgeweken in het geval schriftelijke toestemming van verkoper is verkregen.

lid 3:
Bij overtreding van hetgeen omschreven in lid 1 is de koper aan de verkoper een onmiddellijk opeisbare, niet voor matiging vatbare boete van 20% van de in deze koopovereenkomst vermelde koopprijs verschuldigd,
zonder dat enige ingebrekestelling vereist zal zijn.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05809
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2019
Laatste wijziging Zaterdag 25 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 285 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken