Verkocht: Legakker 5, 3344 EJ Hendrik-Ido-Ambacht

€ 245.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne eengezinswoning gelegen in de gewilde wijk "de Volgerlanden". De woning heeft een rustige kindvriendelijke ligging aan een woonerf.

Indeling

De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming

ENTREE:
Hal met toiletruimte, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer

WOONKAMER:
Tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de tuin.

KEUKEN:
Moderne open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- koelkast
- vriezer
- gaskookplaat
- afzuigkap
- oven

Eerste verdieping

SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer

SLAAPKAMER 2:
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en dakvenster

BADKAMER:
Ruime badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel

Tweede verdieping

Zolderkamer met opstelling combiketel (Remaha 2019) en aansluiting wasapparatuur. Er is eventueel de mogelijkheid om hier een extra kamer te realiseren.

Bijzonderheden

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via het kantoor van Bremmer Makelaars (078-6772792)

Voor maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden.

Er is een projectnotaris van toepassing.

De volgende clausules zullen worden opgenomen.
Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod / antispeculatiebeding.
1. a.
Koper is gedurende één jaar na de Overdrachtsdatum verplicht het Verkochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het Verkochte
niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de Koper
is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.
1. b.
Het is Koper gedurende één jaar na de Overdrachtsdatum evenmin toegestaan het Verkochte te vervreemden.
2. a.
Van hetgeen omschreven in lid 1 sub a kan worden afgeweken in het geval schriftelijke toestemming van Verkoper is verkregen.
2. b.
Het in lid 1 onder b vermelde beding is niet van toepassing in geval van:
- een executieverkoop door de hypotheekverstrekker;
- verandering van werkkring van Koper of diens partner op grond waarvan redelijkerwijs verhuisd dient te worden;
- overlijden van Koper of diens partner;
- ontbinding van het huwelijk van Koper door echtscheiding;
- ontbinding van de samenlevingsovereenkomst van Koper en diens partner;
- verhuizing waartoe wordt genoodzaakt door de gezondheid van Koper of één van zijn gezinsleden

Niet zelf bewoond:
Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05835
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 7 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87,85 m²
Inhoud 309 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,91 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remaha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken