Omschrijving

Moderne eengezinswoning gelegen in de wijk "De Volgerlanden" . De woning is voorzien van een moderne keuken, 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime 2e verdieping waar u eenvoudig een extra kamer kunt realiseren. Tuin gelegen op het Westen.

Indeling

Entree; hal met meterkast en toilet; 

Keuken (ca. 3.30 x 3.20 m)
Moderne, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur.

Woonkamer (ca. 6.25 x 4.85 m) (excl Keuken)
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin gelegen op het Westen.

Eerste verdieping

Overloop met trap naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 3.95 x 4.85 m)
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. 

Slaapkamer 2 (ca. 3.13 x 4.85 m)
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer (ca. 2.09 x 2.14 m)
Badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Ruime zolder (ca. 4.82 (op 1.50 m hoogte) x 4.85 m)
Ruime zolder met opstelplaats voor c.v.-combi ketel en aansluiting voor wasapparatuur. Hier kunt u eenvoudig een extra kamer realiseren.

Tuin

Tuin gelegen op het westen met berging en achterom.

Bijzonderheden

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via het kantoor van Bremmer Makelaars (078-6772792)

Voor maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden.

Er is een projectnotaris van toepassing.

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen

ZELFBEWONINGSPLICHT / VERHUURVERBOD
lid 1: 
Koper is gedurende één jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.

lid 2: 
Van hetgeen omschreven in lid 1 kan worden afgeweken in het geval schriftelijke toestemming van verkoper is verkregen.

lid 3: 
Bij overtreding van hetgeen omschreven in lid 1 is de koper aan de verkoper een onmiddellijk opeisbare, niet voor matiging vatbare boete van 20% van de in deze koopovereenkomst vermelde koopprijs verschuldigd, zonder dat enige ingebrekestelling vereist zal zijn.


ALGEMENE OUDERDOMSCLAUSULE:
Het is koper bekend dat de onroerende zaak ca. 10 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen

Kenmerken