Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Duizendschoon 45, 3344 AH Hendrik-Ido-Ambacht

€ 245.000,- k.k.

Beschrijving

In de populaire wijk De Volgerlanden bieden wij deze moderne eengezinswoning aan met 3 slaapkamers en een keurig aangelegde tuin op het westen v.v. houten berging en achterom. De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van de openbare voorzieningen.

Beschrijving

ENTREE/HAL:
Hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER (circa 25 m2):
Tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin.

KEUKEN (circa 2.72 x 2.70 m):
Open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- gaskookplaat
- afzuigkap
- oven
- vaatwasser

Beschrijving

Overloop:
Met toegang tot de vertrekken.

SLAAPKAMER 1 (3.76 x 2.89 m):
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer

SLAAPKAMER 2 (circa 4.49/ 3.22 x 5.10 m) :
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer

BADKAMER (circa 2.66 x 2.15 m):
De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.

Beschrijving

Overloop met opstelplaats voor c.v.-combi ketel (2002) en aansluiting voor wasapparatuur.
Extra bergruimte.

Slaapkamer 3 (ca. 5.03 x 2.92 m)
Ruime slaapkamer v.v. dakraam en extra bergruimte.

Beschrijving

Tuin gelegen op het Westen v.v. berging en achterom.

Beschrijving

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via het kantoor van Bremmer Makelaars

Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure

Er is een projectnotaris van toepassing.

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen

ZELFBEWONINGSPLICHT / VERHUURVERBOD
lid 1:
Koper is gedurende één jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.

lid 2:
Van hetgeen omschreven in lid 1 kan worden afgeweken in het geval schriftelijke toestemming van verkoper is verkregen.

lid 3:
Bij overtreding van hetgeen omschreven in lid 1 is de koper aan de verkoper een onmiddellijk opeisbare, niet voor matiging vatbare boete van 20% van de in deze koopovereenkomst vermelde koopprijs verschuldigd, zonder dat enige ingebrekestelling vereist zal zijn.

ALGEMENE OUDERDOMSCLAUSULE:
Het is koper bekend dat de onroerende zaak ca. 15 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen

NIET ZELFBEWONINGSCLAUSULE:
Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05796
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 december 2018
Laatste wijziging Zaterdag 19 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Woonkameroppervlakte 23,26 m²
Keukenoppervlakte 10,02 m²
Inhoud 338 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Uitrusting
Heeft een lig-/zitbad Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken