Topper
Prijsverlaging

Te koop: Aalborg Haackslaan 28, 3342 GK Hendrik-Ido-Ambacht

€ 279.500,- k.k.

Omschrijving

* LET OP* De prijs betreft een "Bied vanaf" - prijs!

Comfortabele moderne en verrassend ruime UITGEBOUWDE eengezinswoning! De woning heeft een ruime tuingerichte en uitgebouwde woonkamer, een open keuken welke van alle gemakken is voorzien, 3 slaapkamers, een moderne badkamer, dakkapel op zolder en een tuin op Westen (middagzon).

* woonoppervlakte: 108,5 m2
* perceeloppervlakte: 120 m2
* inhoud 370 m3

De woning is goed onderhouden, keurig afgewerkt en is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk "De Sandeling". De woning is perfect gelegen ten opzichte van recreatiegebied “Sandelingen” en de uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht. Nabijheid van Bax park, scholen, winkelcentra en allerhande sportmogelijkheden. Kortom: wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

ENTREE
In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte en vanzelfsprekend is er toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER:
De UITGEBOUWDE-woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin en de trap naar de verdieping.

KEUKEN
De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een U-opstelling met de volgende apparatuur:
- Vaatwasser
- Koelkast met diepvries gedeelte
- Combimagnetron oven
- Kookplaat
- Afzuigkap

Eerste verdieping

OVERLOOP
Overloop met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMER 1 (voorheen 2 slaapkamers)
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Voorzien van inbouwkast.

BADKAMER
De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad v.v. douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping

Ruime zolderverdieping voorzien van dakraam (voorzijde) en dakkapel (achter). Deze ruimte is momenteel in gebruik als kantoorruimte. Daartoe is ook alle bekabeling aanwezig. Uiteraard is het ook mogelijk om deze ruimte als derde slaapkamer in gebruik te nemen.

Tevens bevinden zich hier op keurige wijze weggewerkt de aansluiting voor wasapparatuur en de opstelplaats voor de combiketel (2014).

Tuin

Keurig aangelegde tuin op het Westen. De tuin is voorzien van een houten berging en achterom.

Bijzonderheden

- Bezichtigingen op afspraak via Bremmer Makelaars
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders op de site
- Sunscreen (handmatig) aan de voorzijde
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde
- Rolluiken aan de voor- en achterzijde van de woning (slaapkamers 1e verdieping)
- Rolluik aan dakkapel tweede verdieping (kantoor eventueel 3e slaapkamer)
- Schilderwerk in 2018 uitgevoerd
- Woning wordt eventueel inclusief (deel) meubilering aangeboden. (informeer naar de prijs)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05797
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 19 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108,5 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken