Nieuw in verkoop

Te koop: Prins Bernhardstraat 5, 2995 BM Heerjansdam

€ 549.000,- k.k.

Beschrijving

Welke factor de belangrijkste is bij de aankoop van uw nieuwe woning?

LOCATIE .... LOCATIE ....LOCATIE!!

Deze 2/1-kapwoning heeft een werkelijk prachtige ligging. De achtertuin van deze woning is direct gelegen aan het 'Waaltje'! Een unieke mogelijkheid om een geweldig gevoel van vrijheid te ervaren. Het water blijft ten allen tijde een grote aantrekkingskracht hebben en het wooncomfort van de woning zorgt ervoor dat u deze woning niet mag missen!

Enkele highlights van de woning:
- eigen aanlegsteiger aan het Waaltje
- keuken in 2016 vernieuwd
- inpandig bereikbare garage
- uitbouw op de begane grond
- nokverlenging
- parkeren op eigen grond

Woonoppervlakte:
Ca 120 m2

Inhoud:
Ca 527 m3

Perceel:
325 m2

Beschrijving

ENTREE/HAL:
Hal met toegang tot de woonkamer, trap naar de verdieping en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

WOONKAMER:
Door de AANBOUW aan de achterzijde kunnen we spreken van een riante living. In de aanbouw is ook een lichtkoepel aangebracht zodat er voldoende daglichttoetreding is. De living biedt veel ruimte en is strak afgewerkt!

KEUKEN:
De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- kookplaat
- afzuigkap
- oven
- magnetron
- koelkast
Tevens is de keuken voorzien van een 'eiland' met laden en een kickspace-verwarming. Via de schuifpui is de tuin te bereiken.

HAL:
Via de hal aan de achterzijde is de garage te bereiken.

GARAGE:
De garage is inpandig bereikbaar en biedt toegang tot de tuin middels een loopdeur. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur

Beschrijving

De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer

OVERLOOP:
Met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote kastenwand

SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en met een schuifpui naar het balkon.

BADKAMER:
Moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet

SLAAPKAMER 3
Derde slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Beschrijving

De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer

VOORZOLDER:
Met opstelling combiketel en toegang tot de vierde slaapkamer

SLAAPKAMER 4:
Door de nokverlenging aan de achterzijde is er een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan die een prachtig vrij uitzicht biedt.

Beschrijving

Er is op de eerste verdieping een balkon aan de voorzijde van de woning

Beschrijving

De achtertuin heeft een prachtige ligging aan het water, heeft een eigen aanlegsteiger en is voorzien van een tuinhuis ten behoeve van extra bergruimte.

Beschrijving

- bezichtigingen uitsluitend op afspraak via Bremmer Makelaars

- voor de maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegronden elders op de website

- er zal in de koopovereenkomst om een bankgarantie/waarborgsom worden gevraagd

- de ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de overeenkomst

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05787
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 15 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120,4 m²
Inhoud 527 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken