Verkocht: Lindeweg 10, 2995 XK Heerjansdam

€ 795.000,- k.k.

Beschrijving

Sommige woningen komen maar zelden op de woningmarkt …… Dit is er zo één!! Via het smeedijzeren hekwerk komen we op de oprijlaan die gemarkeerd wordt door een groene haag en de Catalpa’s. Achter de voordeur is er de imposante entree van de woning. De woning en de locatie bieden u alle comfort. De rust, het vrije uitzicht, de landelijke omgeving en toch dichtbij de grootstedelijke voorzieningen.

Daarnaast heeft de woning als bouwjaar weliswaar 1930 maar is de woning op 2008 op grootschalige wijze gerenoveerd (geheel nieuw dak, nieuw elektra en gevelisolatie toegepast) en uitgebreid. Ook de tuin is daarbij niet vergeten. Een mooi groot overdekt terras staat garant voor een heerlijk buitenleven.

Beschrijving

ENTREE:
De indrukwekkende entree biedt toegang tot de vertrekken maar het meest in het oog springt de statige hoogte en de vide! In de hal is er vanzelfsprekend een luxe toiletruimte, de trap naar de verdieping en een garderobekast.

LIVING (totaal circa 80 m2) :
De woonkamer (ca 60 m2) biedt middels openslaande deuren toegang tot een heerlijk overdekt terras en het balkenplafond en de allesbrander zorgen voor een sfeervol gevoel. Aangrenzend aan de woonkamer is de televisiekamer (ca 20 m2). Door de raampartijen tot aan de grond is er ook in deze ruimte veel lichtinval en vermeldenswaardig is dat de televisiekamer eventueel afsluitbaar is van de living.

HAL ACHTERZIJDE:
De hal aan de achterzijde van circa 15 m2 kunt u tevens gebruiken als een extra ruimte die op eenvoudige wijze bij de woonkamer is te betrekken en op verschillende wijze is te gebruiken.

KEUKEN (circa 3.37 x 5.00 m):
De open keuken biedt u de volgende inbouwapparatuur:
- Vaatwasmachine
- Koelkast
- Oven
- Koffiezetapparaat
- Keramische kookplaat
- Afzuigkap

SLAAPKAMER 1 (circa 4.35 x 5.00)
Een ruime slaapkamer met geïntegreerde badkamer welke uitgevoerd is met een grote douchecabine en een wastafel. De aangrenzende inloopkast (circa 10 m2) zorgt voor voldoende kastruimte.

BIJKEUKEN (circa 3.27 x 3.64 m):
De voormalige garage is opgesplitst. In het voorste deel bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de combiketel.

STUDEERKAMER (circa 3.27 x 3.00 m) :
In het achterste deel is er een extra kamer gerealiseerd met toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning. De ruimte is momenteel in gebruik als gameroom maar kan ook prima als werkkamer worden gebruikt.

Beschrijving

OVERLOOP:
De ruime overloop is voorzien van een separate toiletruimte en biedt toegang tot de vertrekken.

SLAAPKAMER 2 (circa 5.00 x 4.00 m):
De tweede slaapkamer in deze fraaie villa is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en een dakvenster. De slaapkamer biedt toegang tot het dakterras van circa 14 m2. Indien gewenst kunt u deze slaapkamer splitsen waardoor er twee kamers ontstaan.

BADKAMER (circa 2.55 x 2.90 m):
Deze moderne badkamer is voorzien van een douchecabine en een badkamermeubel met dubbele wastafel.

SLAAPKAMER 3 (circa 5.00 x 4.00 m):
De derde slaapkamer is vrijwel even groot als de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ook voorzien van een dakkapel en een dakvenster. En net als bij slaapkamer 2 zou ook deze kamer gesplitst kunnen worden in 2 kamers.

SLAAPKAMER 4:
Een kleine kamer direct naast de badkamer.

Beschrijving

- Alle slaapkamers zijn v.v. airconditioning en CAI-aansluitingen
- Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via Bremmer Makelaars

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05661
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 oktober 2017
Laatste wijziging Maandag 8 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.292 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 260 m²
Inhoud 850 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken