Onder bod: Koninginnestraat 40, 3311 WR Dordrecht

€ 175.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime 3-kamer bovenwoning met dakterras gesitueerd op loopafstand van het Centraal Station en de sfeervolle historische binnenstad van Dordrecht met alle denkbare voorzieningen. De woning is in 2011 gemoderniseerd met behoud van enkele sfeervolle details zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren en de kamer-en-suite.

De woning heeft onder andere twee slaapkamers, woonkamer-en-suite, een ruime badkamer en een heerlijk dakterras.

Indeling

Entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping

Eerste verdieping

OVERLOOP:
De overloop is voorzien van een toiletruimte en een trapopgang naar de tweede verdieping. Daarnaast geeft de overloop toegang tot de woonkamer en de keuken.

WOONKAMER-EN-SUITE:
Ruime sfeervolle woonkamer-en-suite met ornamentenplafond en een grote erker v.v. glas-in-lood aan de voorzijde van de woning. Deze gehele woonlaag is voorzien van een stucwandafwerking en een laminaatvloer afwerking.

KEUKEN:
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- koelkast
- vriezer
- gaskookplaat
- afzuigkap
- vaatwasser
- oven

Tweede verdieping

OVERLOOP:
Met toegang tot de vertrekken, vast kast voorzien van de wasmachine-aansluiting en in het trapgat is de opstelling van de combiketel (Intergas HR uit 2011)

SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van wastafel en dakkapel

SLAAPKAMER 2:
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot het dakterras

BADKAMER:
Royale badkamer met groot ligbad, douchecabine en wastafelmeubel

TUSSENKAMER:
Ideaal om als inloopkast in gebruik te nemen

Balkon

Ruim en zonnig balkon

Bijzonderheden

- bezichtigingen op afspraak via Bremmer Makelaars
- voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure
- er zal een niet zelf bewonings clausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen in de overeenkomst
- de VvE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel maar is niet actief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05840
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 10 september 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 87,45 m²
Inhoud 292 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10,58 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken