Verkocht onder voorbehoud:Admiraalsplein 100, 3317 BC Dordrecht - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+23

Admiraalsplein 100 3317 BC Dordrecht € 269.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 2005
  • 85 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Modern afgewerkt appartement gelegen op de 3e verdieping met berging en eigen parkeerplaats.

Voorzieningen zoals de winkels van Winkelcentrum Wielwijk, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook is de woning op korte afstand van diverse uitvalswegen gelegen (A16 richting Rotterdam/Breda).

Het appartement is o.a. voorzien van een verrassend ruime woonkamer met veel lichtinval en een moderne keuken en badkamer.

Indeling

Entree;
Centrale hal met postboxen, lift en trappenhuis.

Derde verdieping:
Entree

Hal met meterkast en garderobe.

Woonkamer:
Ruime woonkamer met veel lichtinval door grote raampartij. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot ruim balkon op het oosten.

Keuken:
Half open keuken v.v. moderne keuken opstelling met voldoende kastruimte. De keuken is o.a. voorzien van inductiekookplaat (2023), afzuigkap, koelkast (2020), hete lucht oven.

Tussenhal.

Toilet

Berging:
Praktische berging met aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats voor c.v.-combi ketel en de WTW installatie.

Badkamer:
Moderne badkamer (2019) v.v. inloopdouche en wastafelmeubel.

Slaapkamer:
De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

Balkon

Ruim balkon gelegen op het oosten.

Bijzonderheden

- Bijdrage VvE € 210,50 per maand
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex
- Voor de maten verwijzen wij u graag door naar de plattegronden
- Afspraken uitsluitend via ons kantoor

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
827
Vraagprijs
€ 269.000,- k.k.
Servicekosten
€ 210,50
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 4 januari 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 16 februari 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2005
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Woonkameroppervlakte
40,32 m²
Keukenoppervlakte
10,16 m²
Inhoud
279 m³
Oppervlakte externe bergruimte
16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Balkonoppervlakte
11,28 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk
Nabij winkelcentrum

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft een lift
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een schuifpui
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Dordrecht M 2482
Dordrecht M 2482
Perceeloppervlakte
5 m²
Eigendomsituatie
Opstal
Dordrecht M 2487
Dordrecht M 2487
Perceeloppervlakte
6.142 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Dordrecht M 2481
Dordrecht M 2481
Perceeloppervlakte
6 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Admiraalsplein 100, 3317 BC DORDRECHT (2) Download