erf357 ai def 8 erf357 ai def 9 erf357 ai def 1 vrijstaande erf357 ai def 4 erf357 ai def 6 erf357 ai def 3 20170411_10_erf vrijstaand-type sl_bg-a3 20170411_10_erf vrijstaand-type sl_l1-a3 20170411_10_erf vrijstaand-type sl_l2-a3 img_0014 img_0023 img_0025
13 foto's beschikbaar

Verkocht: Voordijk 357-9, 2993 BB Barendrecht

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 390 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 225 m²
€ 675.000,- v.o.n.
Verkocht

Algemeen

NIEUWBOUWPROJECT ERF357

Aan de historische Voordijk in Barendrecht wordt dit bijzondere nieuwbouwproject gerealiseerd: ERF357.
De opzet van het plan is geïnspireerd op het boerenerf. Dit komt terug in de algehele opzet van de woningen waar duidelijk het Voorhuis en de verschillende ERFwoningen te herkennen zijn.
Het erf zelf is vooral autoluw en gematerialiseerd met karakteristieke materiale... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 2018
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 19 juli 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05640
Prijs € 675.000,- v.o.n.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 juli 2017
Laatste wijziging Woensdag 2 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2018
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Ankerloze spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 390 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 225 m²
Inhoud 582 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A++
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

NIEUWBOUWPROJECT ERF357

Aan de historische Voordijk in Barendrecht wordt dit bijzondere nieuwbouwproject gerealiseerd: ERF357.
De opzet van het plan is geïnspireerd op het boerenerf. Dit komt terug in de algehele opzet van de woningen waar duidelijk het Voorhuis en de verschillende ERFwoningen te herkennen zijn.
Het erf zelf is vooral autoluw en gematerialiseerd met karakteristieke materialen zoals een gebakken bestrating en rustiek split op het parkeerpleintje. Naast de verfijning in de bestrating is er ook veel aandacht voor gemeenschappelijk groen in de vorm van beplanting en bomen. Het erf is misschien wel het hart van het plan; een grote gedeelde voortuin waar kinderen vrij kunnen spelen en er gezellige buurtactiviteiten kunnen plaatsvinden.

ERFwoningen
De ERFwoningen zijn geïnspireerd op de traditionele houten schuren die van origine op boerenerven te vinden zijn. Hout is hier dan ook het basismateriaal. Er zijn 3 verschillende schuren (die 1 of meerdere ERFwoningen herbergen) op het erf. We passen voor de ERFwoningen 2 kleuren hout toe om de nodige variatie in het plan te krijgen; naturel en donker gebeitst hout. Het dak wordt uitgevoerd met een aluminium-felsbeplating en ruime aluminium dakkapellen prijken op het dak. De kozijnen van de ERFwoningen worden uitgevoerd in donker geschilderd hout.

ERFwoning Vrijstaand:
De vrijstaande ERFwoning heeft een woonoppervlak van maar liefst ca. 225 m². De woning beschikt over een garage, carport en een extra parkeerplaats op eigen terrein.

Indeling

De vrijstaande ERFwoning en heeft een carport, een garage en een extra, eigen parkeerplaats. Via de carport bereikt u de ingang van de woning en een entreehal met aangrenzend een eerste toilet. Via de hal brengt u naar de aparte (eet)keuken (ca. 24,5 m²) en de woonkamer (ca. 40 m²). De woonkamer biedt uitzicht op- en toegang tot de tuin via dubbele openslaande deuren. Garage (ca. 16,5 m² ) v.v. kanteldeur en aan de achterzijde loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping

Op de eerste etage biedt de ruime overloop (ca. 12 m²) toegang tot de vertrekken en tevens vindt u hier de trap naar de 2e verdieping; Slaapkamer 1 (ca. 15,5 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en v.v. een dakraam en een zijraam; Slaapkamer 2 (ca. 13,5 m²), deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. een dakkapel en een zijraam; Slaapkamer 3 (ca. 19,5 m²) is eveneens gelegen aan de voorzijde en v.v. 2 dakkapellen en een zijraam. Slaapkamer 4 (ca. 15 m²) ligt aan achterzijde van de woning en is v.v. een dakraam en een zijraam. Een royale badkamer (ca. 8,5 m²) met bad, douche en wastafel en een separaat toilet .

Tweede verdieping

Op de tweede etage van de woning vindt u de ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de opstelplaats voor de c.v.-combi ketel; werkkast; slaapkamer 5 (ca. 18 m²) v.v. 2 dakramen en een kopgevelraam; badkamer 2 v.v. douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden

Algemeen:
Alle woonvertrekken op de begane grond, 1e en 2e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming). De woningen zijn op het achterdakvlak voorzien van zonnepanelen.

Aanvullend: voor de inrichting van de keuken is een stelpost opgenomen van € 8.500,00. Dit budget kunt u vrij besteden bij de project keukenleverancier (die u hiervoor een mooie aanbieding zal doen). Wilt u de stelpost gebruiken bij een keukenleverancier van uw keuze, dan kan dat natuurlijk ook. Wel zal de installatie van de keuken door u zelf, na oplevering moeten geschiedden.
De badkamer en het toilet worden standaard afgewerkt met Mosa tegels, Villeroy en Boch sanitair en Grohe douchecombinatie (conform opstelling bij badkamer leverancier).

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken