Te koop: Voordijk 355b, 2993 BB Barendrecht

€ 587.500,- v.o.n.

Beschrijving

NIEUWBOUWPROJECT ERF357 BARENDRECHT

Nog slechts 1 woning te koop! Start bouw eind 2018.

Wij hebben nog slechts 1 woning te koop in dit unieke project! Bouwnummer 6 is een hoekwoning (geschakeld d.m.v. garage), met o.a. een carport, inpandige garage, woonkamer, eetkeuken, 4 royale slaapkamers op de 1e verdieping en mogelijkheden voor een extra slaapkamer op de 2e verdieping.

Aan de historische Voordijk in Barendrecht wordt dit bijzondere nieuwbouwproject gerealiseerd: ERF357.
De opzet van het plan is geïnspireerd op het boerenerf. Dit komt terug in de algehele opzet van de woningen waar duidelijk het Voorhuis en de verschillende ERFwoningen te herkennen zijn.
Het erf zelf is vooral autoluw en gematerialiseerd met karakteristieke materialen zoals een gebakken bestrating en rustiek split op het parkeerpleintje. Naast de verfijning in de bestrating is er ook veel aandacht voor gemeenschappelijk groen in de vorm van beplanting en bomen. Het erf is misschien wel het hart van het plan; een grote gedeelde voortuin waar kinderen vrij kunnen spelen en er gezellige buurtactiviteiten kunnen plaatsvinden.

ERFwoningen
De ERFwoningen zijn geïnspireerd op de traditionele houten schuren die van origine op boerenerven te vinden zijn. Hout is hier dan ook het basismateriaal. Er zijn 3 verschillende schuren (die meerdere ERFwoningen herbergen) op het erf. We passen voor de ERFwoningen 2 kleuren hout toe om de nodige variatie in het plan te krijgen; naturel en donker gebeitst hout. Het dak wordt uitgevoerd met een aluminium-felsbeplating en ruime, aluminium, dakkapellen prijken op het dak. De kozijnen van de ERFwoningen worden uitgevoerd in donker geschilderd hout.

ERFwoning geschakeld:
De geschakelde ERFwoning heeft een woonoppervlak van maar liefst ca.190 m² .

Beschrijving

Indeling begane grond
De ERFwoning en heeft een carport en een garage. Via de carport bereikt u de ingang van de woning en een entreehal met aangrenzend toilet. De hal brengt u naar de aparte (eet)keuken (ca. 19.0 m2) en de woonkamer (ca. 30.0 m2). De woonkamer biedt uitzicht op en toegang tot de tuin via dubbele openslaande deuren.

Beschrijving

Op de eerste etage zijn vier ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en v.v. een dakraam; Slaapkamer 2 (ca. 13 m2), deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. een dakkapel; Slaapkamer 3 (ca. 17 m²) is eveneens gelegen aan de voorzijde en v.v. een dakkapel. Slaapkamer 4 (ca. 10 m²) ligt aan achterzijde van de woning en is .v.v. een dakraam. Een royale badkamer (ca. 10 m²) met bad, douche, wastafel en toilet .

Beschrijving

Op de tweede etage van de woning vindt u de ruime zolder (ca. 29 m²), met aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de opstelplaats voor de c.v.-combi ketel. Door het plaatsen van een dakraam(meerwerk) is hier eenvoudig een royale 5e slaapkamer te realiseren.

Beschrijving

Deze woning beschikt over een ruime achtertuin en een royale zijtuin (zuid).

Beschrijving

Alle woonvertrekken op de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming). De woningen zijn op het achterdakvlak voorzien van zonnepanelen.

Aanvullend: voor de inrichting van de keuken is een stelpost opgenomen van € 6.500,00. Dit budget kunt u vrij besteden bij de project keukenleverancier (die u hiervoor een mooie aanbieding zal doen). Wilt u de stelpost gebruiken bij een keukenleverancier van uw keuze, dan kan dat natuurlijk ook. Wel zal de installatie van de keuken door u zelf, na oplevering moeten geschiedden.
De badkamer en het toilet worden standaard afgewerkt met Mosa tegels, Villeroy en Boch sanitair en Grohe douchecombinatie (conform opstelling bij badkamer leverancier).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05769
Prijs € 587.500,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2018
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 392 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Woonkameroppervlakte 59,73 m²
Inhoud 493 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A++
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken