erf357 ai def 7 erf357 ai def 4 erf357 ai def 3 erf357 ai def 6 gesch erf woning erf357 ai def 8 erf357 ai def 1 erf357 ai def 9 img_0015 img_0023 img_0025 20170411_10_erf woningen type s3s-type s3s_bg-a3 20170411_10_erf woningen type s3s-type s3s_l1-a3 20170411_10_erf woningen type s3s-type s3s_l2-a3
14 foto's beschikbaar

Verkocht: Voordijk 357-6, 2993 BB Barendrecht

Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 400 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
€ 587.500,- v.o.n.
Verkocht

Algemeen

NIEUWBOUWPROJECT ERF357 BAERENDRECHT

Aan de historische Voordijk in Barendrecht wordt dit bijzondere nieuwbouwproject gerealiseerd: ERF357.
De opzet van het plan is geïnspireerd op het boerenerf. Dit komt terug in de algehele opzet van de woningen waar duidelijk het Voorhuis en de verschillende ERFwoningen te herkennen zijn.
Het erf zelf is vooral autoluw en gematerialiseerd met karakteristi... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Bouwperiode 2018
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 5 september 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05653
Prijs € 587.500,- v.o.n.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 2 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2018
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 400 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 493 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A++
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

NIEUWBOUWPROJECT ERF357 BAERENDRECHT

Aan de historische Voordijk in Barendrecht wordt dit bijzondere nieuwbouwproject gerealiseerd: ERF357.
De opzet van het plan is geïnspireerd op het boerenerf. Dit komt terug in de algehele opzet van de woningen waar duidelijk het Voorhuis en de verschillende ERFwoningen te herkennen zijn.
Het erf zelf is vooral autoluw en gematerialiseerd met karakteristieke materialen zoals een gebakken bestrating en rustiek split op het parkeerpleintje. Naast de verfijning in de bestrating is er ook veel aandacht voor gemeenschappelijk groen in de vorm van beplanting en bomen. Het erf is misschien wel het hart van het plan; een grote gedeelde voortuin waar kinderen vrij kunnen spelen en er gezellige buurtactiviteiten kunnen plaatsvinden.

ERFwoningen
De ERFwoningen zijn geïnspireerd op de traditionele houten schuren die van origine op boerenerven te vinden zijn. Hout is hier dan ook het basismateriaal. Er zijn 3 verschillende schuren (die meerdere ERFwoningen herbergen) op het erf. We passen voor de ERFwoningen 2 kleuren hout toe om de nodige variatie in het plan te krijgen; naturel en donker gebeitst hout. Het dak wordt uitgevoerd met een aluminium-felsbeplating en ruime, aluminium, dakkapellen prijken op het dak. De kozijnen van de ERFwoningen worden uitgevoerd in donker geschilderd hout.

ERFwoning geschakeld:
De geschakelde ERFwoning heeft een woonoppervlak van maar liefst ca.190 m².

Indeling

Indeling begane grond
De ERFwoning en heeft een carport en een garage. Via de carport bereikt u de ingang van de woning en een entreehal met aangrenzend toilet. De hal brengt u naar de aparte (eet)keuken (ca. 19.0 m2) en de woonkamer (ca. 30.0 m2). De woonkamer biedt uitzicht op en toegang tot de tuin via dubbelle openslaande deuren.

Eerste verdieping

Eerste verdieping
Op de eerste etage zijn vier ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en v.v. een dakraam; Slaapkamer 2 (ca. 13 m2), deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. een dakkapel; Slaapkamer 3 (ca. 17 m²) is eveneens gelegen aan de voorzijde en v.v. een dakkapel. Slaapkamer 4 (ca. 10 m²) ligt aan achterzijde van de woning en is .v.v. een dakraam. Een royale badkamer (ca. 10 m²) met bad, douche, wastafel en toilet .

Tweede verdieping

Tweede verdieping
Op de tweede etage van de woning vindt u de ruime zolder (ca. 29 m²), met aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de opstelplaats voor de c.v.-combi ketel. Door het plaatsen van een dakraam(meerwerk) is hier eenvoudig een royale 5e slaapkamer te realiseren.

Tuin

Deze woning beschikt over een ruime achtertuin en een royale zijtuin (zuid).

Bijzonderheden

Algemeen:
Alle woonvertrekken op de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming). De woningen zijn op het achterdakvlak voorzien van zonnepanelen.

Aanvullend: voor de inrichting van de keuken is een stelpost opgenomen van € 6.500,00. Dit budget kunt u vrij besteden bij de project keukenleverancier (die u hiervoor een mooie aanbieding zal doen). Wilt u de stelpost gebruiken bij een keukenleverancier van uw keuze, dan kan dat natuurlijk ook. Wel zal de installatie van de keuken door u zelf, na oplevering moeten geschiedden.
De badkamer en het toilet worden standaard afgewerkt met Mosa tegels, Villeroy en Boch sanitair en Grohe douchecombinatie (conform opstelling bij badkamer leverancier).

ERFwonigen bouwnummer 3 t/m 6 (voor de overige bouwnummers verwijzen wij u graag naar de projectwebsite van ERF357)

ZonZone

Recent bekeken