Pottenbakkerij 10 2993 CN Barendrecht € 675.000,- k.k.

ZATERDAG 5-10 OPEN HUIS VAN 11:00 TOT 15:00 UUR! Bezoek de woning zonder afspraak!

Zoek je een modern woonhuis waar je jezelf direct thuis kan voelen? Dan is deze woning in de populaire wijk Smitshoek perfect voor jou! Gebouwd in 2001, biedt dit huis alles voor een comfortabel gezinsleven. De woning staat aan brede straat met een groenstrook op een perceel van 235 m² en heeft een royaal woonoppervlakte van 171 m². Er is dus volop ruimte!

Kenmerkend voor deze woning zijn:
- de tuin op het zonnige zuidwesten
- de grote living doordat de voormalige garage bij het woonoppervlakte is betrokken
- de recentelijk geplaatste leefkeuken (2021)
- de royale slaapkamers
- de moderne badkamer
- parkeren op eigen terrein
- de speelde indeling met de vele lichtinval
- praktijk aan huis goed mogelijk door twee toegangen!

Ligging:
Smitshoek staat bekend als een gezellige, gezinsvriendelijke buurt met een dorps karakter, en dat is niet voor niets. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een fijne leefomgeving. Van scholen tot speeltuinen, winkels tot openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. Ook zijn Winkelcentrum Carnisse Veste en winkelgebied Portland binnen enkele minuten te bereiken per fiets, en dat geldt ook voor recreëren in bijvoorbeeld natuurgebied de Rhoonse en Carnisse Grienden!

Ben je enthousiast geworden over dit mooie woonhuis in Barendrecht en zie je jezelf hier al helemaal wonen met je gezin? Aarzel dan niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om mogelijk jouw droomhuis te vinden in een van de meest geliefde wijken van Barendrecht!

Begane grond
(PVC vloer met vloerverwarming)

HAL
Met toiletruimte en meterkast.

WOONKAMER
Riante woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Glazen partij tot aan de grond.

KEUKEN
Open keuken (2021) voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- oven
- Siemens inductiekookplaat
- afzuigkap
- vaatwasser
- koelkast
- vriezer
- combi-oven
- Quooker
De keuken is voorzien van een plavuizen vloer en een trap naar de verdieping.

OVERLOOP
Met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met laminaat vloerafwerking

SLAAPKAMER
Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer.

BADKAMER
Luxe badkamer (2021) met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en hangend toilet.

Open zolder:
Met laminaatvloer en toegang tot de bergvliering.

Technische ruimte
Met opstelling combiketel (Remeha 2020), aansluiting wasapparatuur en pantryblok.

Tuin
Fraai recentelijk aangelegde achtertuin met achterom en stenen berging.

- Zonnepanelen 8 stuks (2018)

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.