Onder optie: Polderstraat 101, 2952 AL Alblasserdam

€ 289.000,- k.k.

Beschrijving

Ruime gezinswoning gelegen op een fraaie locatie met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht. Diepe tuin gelegen op het Zuiden. De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers en een werkkamer. De woning ligt nabij het het centrum van Alblasserdam en nabij de waterbus naar o.a. Dordrecht en Rotterdam.

Beschrijving

Entree:
Hal met meterkast en toilet.

Woonkamer (ca. 8,20 x 4.80 m)
Woonkamer v.v. laminaatvloer, trapkast, deur naar de tuin en trap naar de verdieping.

Keuken (ca. 3.71 x 1.54 m)
De keuken is geplaatst in de aanbouw en is v.v. een gaskookplaat met oven en een vaatwasser. Deur naar de tuin.

Beschrijving

Overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 3,90 x 2,71 m)
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2 (ca. 4.23 x 2.42 m)
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3 (ca. 3.41 x 2.30 m)
Slaapkamer v.v. inbouwkast.

Beschrijving

Overloop met opstelplaats voor c.v.-combi ketel (Agpo Ferroli 2003)

Slaapkamer 4 (ca. 4.07 x 2.76 m)

Slaapkamer 5 (ca. 4.04 x 2.76 m)

werkkamer/ slaapkamer 6 (ca. 2.80 x 1.93 m)

Beschrijving

Diepe tuin gelegen op het zuiden.

Beschrijving

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via het kantoor van Bremmer Makelaars (078-6772792)

Voor maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden.

Er is een projectnotaris van toepassing.

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen

ZELFBEWONINGSPLICHT / VERHUURVERBOD
lid 1:
Koper is gedurende één jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.

lid 2:
Van hetgeen omschreven in lid 1 kan worden afgeweken in het geval schriftelijke toestemming van verkoper is verkregen.

lid 3:
Bij overtreding van hetgeen omschreven in lid 1 is de koper aan de verkoper een onmiddellijk opeisbare, niet voor matiging vatbare boete van 20% van de in deze koopovereenkomst vermelde koopprijs verschuldigd, zonder dat enige ingebrekestelling vereist zal zijn.

ASBESTCLAUSULE:
In onroerende zaken die voor 1994 gebouwd of verbouwd zijn kunnen asbest houdende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering hiervan dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende.

ALGEMENE OUDERDOMSCLAUSULE:
Het is koper bekend dat de onroerende zaak ca. 20 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05783
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 1 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 11 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 195 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Woonkameroppervlakte 39,28 m²
Keukenoppervlakte 5,7 m²
Inhoud 380 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken