2018.02.26 - bremmer makelaars - magnoliastraat 7 alblasserdam (1 of 25) 2018.02.26 - bremmer makelaars - magnoliastraat 7 alblasserdam (2 of 25) 2018.02.26 - bremmer makelaars - magnoliastraat 7 alblasserdam (3 of 25) 2018.02.26 - bremmer makelaars - magnoliastraat 7 alblasserdam (4 of 25) 2018.02.26 - bremmer makelaars - magnoliastraat 7 alblasserdam (5 of 25) 2018.02.26 - bremmer makelaars - magnoliastraat 7 alblasserdam (6 of 25) 2018.02.26 - bremmer makelaars - magnoliastraat 7 alblasserdam (7 of 25) 2018.02.26 - bremmer makelaars - magnoliastraat 7 alblasserdam (8 of 25) 2018.02.26 - bremmer makelaars - magnoliastraat 7 alblasserdam (9 of 25) 2018.02.26 - bremmer makelaars - magnoliastraat 7 alblasserdam (10 of 25) 2018.02.26 - bremmer makelaars - magnoliastraat 7 alblasserdam (11 of 25) 2018.02.26 - bremmer makelaars - magnoliastraat 7 alblasserdam (12 of 25) 2018.02.26 - bremmer makelaars - magnoliastraat 7 alblasserdam (13 of 25) 2018.02.26 - bremmer makelaars - magnoliastraat 7 alblasserdam (14 of 25) 2018.02.26 - bremmer makelaars - magnoliastraat 7 alblasserdam (15 of 25) 2018.02.26 - bremmer makelaars - magnoliastraat 7 alblasserdam (16 of 25) 2018.02.26 - bremmer makelaars - magnoliastraat 7 alblasserdam (17 of 25) 2018.02.26 - bremmer makelaars - magnoliastraat 7 alblasserdam (18 of 25) 2018.02.26 - bremmer makelaars - magnoliastraat 7 alblasserdam (19 of 25) 2018.02.26 - bremmer makelaars - magnoliastraat 7 alblasserdam (20 of 25) 2018.02.26 - bremmer makelaars - magnoliastraat 7 alblasserdam (21 of 25) 2018.02.26 - bremmer makelaars - magnoliastraat 7 alblasserdam (23 of 25) 2018.02.26 - bremmer makelaars - magnoliastraat 7 alblasserdam (25 of 25) 2018.02.26 - bremmer makelaars - magnoliastraat 7 alblasserdam (24 of 25)
24 foto's beschikbaar

Verkocht: Magnoliastraat 7, 2951 CC Alblasserdam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
€ 175.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Deze eengezinswoning heeft een prima locatie nabij het centrum van Alblasserdam. De woning dient te worden opgeknapt om weer te voldoen aan de eisen van 2018. De mooie diepe tuin is gesitueerd op het Zuidoosten en heeft een grote houten berging.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1958
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 9 maart 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05694
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 maart 2018
Laatste wijziging Dinsdag 1 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Deze eengezinswoning heeft een prima locatie nabij het centrum van Alblasserdam. De woning dient te worden opgeknapt om weer te voldoen aan de eisen van 2018. De mooie diepe tuin is gesitueerd op het Zuidoosten en heeft een grote houten berging.

Indeling

ENTREE:
Vestibule met meterkast (4 groepen v.v. aardlekschakelaar)

HAL:
Met toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de vertrekken.

WOONKAMER:
Doorzon woonkamer waardoor er sprake is van veel lichtinval.

KEUKEN:
De keukenruimte biedt toegang tot de achtertuin en is voorzien van een kelderkast.

Eerste verdieping

OVERLOOP:
Met toegang tot de vertrekken

SLAAPKAMER 1:
Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast

SLAAPKAMER 2:
Grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde en ook voorzien van een vaste kast

SLAAPKAMER 3:
Kleinere slaapkamer gelegen aan de achterzijde.

BADKAMER:
Met douchecabine en wastafel

Tweede verdieping

De tweede verdieping is via een vlizotrap te bereiken en doet dienst als bergzolder. De mogelijkheid is aanwezig om hier een uitbreiding te realiseren waardoor deze ruimte bij het woonoppervlakte kan worden betrokken

Bijzonderheden

* De woning wordt momenteel niet verwarmd

* De woning dient nog kadastraal te worden gesplitst. De splitsingskosten zijn voor rekening van de koper.

* Projectnotaris van toepassing: Ambachtse Notaris

* De nietzelf bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst

* de ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst

* Er is een zelfbewoningsplicht van toepassing bij de aankoop van deze woning

* Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden

* Bezichtigingen uitsluitend via Bremmer Makelaars en op afspraak

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken