Nieuw in verkoop:Batavierstraat 28, 2951 AA Alblasserdam - Foto
Nieuw in verkoop
+27

Batavierstraat 28 2951 AA Alblasserdam € 300.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1951
  • 140 m² perceeloppervlakte
  • 70 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

* Vanwege de grote belangstelling zitten de bezichtigings momenten vol*
Check deze toffe eengezinswoning gelegen aan de Batavierstraat 28 in Alblasserdam! Dit gezellige huis uit 1951 is helemaal instapklaar!

Luxe en energiezuinig:
Met een energielabel A hoef je je geen zorgen te maken over hoge energierekeningen. Daarnaast is de woning geheel gemoderniseerd en een paar weken geleden (!) voorzien van luxe kunststof kozijnen met HR++ glas. Je geniet hier dus van alle moderne gemakken!

Ruime achtertuin
Met een tuin van 12 meter diep op de middagzon is er genoeg ruimte om lekker buiten te zitten of te barbecueën met vrienden en familie. Een ideale plek om te genieten van het buitenleven.

Deze woning is perfect voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning in het centrum van Alblasserdam. Een ideale locatie voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar voorzieningen als basisscholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand.

Klinkt dit als jouw droomhuis? Wacht dan niet langer en kom snel een kijkje nemen!

Indeling

ENTREE:
Hal met trap naar de verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER:
Lichte doorzonwoonkamer met smaakvolle afwerking en inrichting.

KEUKEN:
Open moderne keuken welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- vaatwasser
- oven
- gaskookplaat
- afzuigkap
- koelkast

HAL:
Tweede hal aan de achterzijde van de woning met toiletruimte en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

SLAAPKAMER 1
Slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning met laminaat vloerafwerking

SLAAPKAMER 2
Slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer afwerking

WERKKAMER
Mooie werkkamer aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer afwerking.

BADKAMER
Luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche en badmeubel voorzien van wastafel.

Tweede verdieping

Zolderverdieping via losse trap te bereiken met opstelling Remeha combiketel

Bijzonderheden

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden of naar de brochure elders op de site.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
879
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 14 mei 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1951
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
140 m²
Woonoppervlakte
69,7 m²
Inhoud
247 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
HR combiketel
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
1951
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Alblasserdam A 8631
Perceeloppervlakte
140 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Batavierstraat 28, 2951 AA ALBLASSERDAM (2) Download