2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (1 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (2 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (3 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (4 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (5 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (6 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (7 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (8 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (9 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (11 of 30)b 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (12 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (13 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (14 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (15 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (16 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (17 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (18 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (19 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (20 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (21 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (22 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (23 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (24 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (25 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (26 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (27 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (28 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (29 of 30) 2018.06.25 - bremmer makelaars - a.g.smitstraat 15 alblasserdam (30 of 30)
29 foto's beschikbaar

Verkocht: A.G. Smitstraat 15, 2951 VA Alblasserdam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 1 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
€ 199.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Moderne eengezinswoning gesitueerd nabij het centrum van Alblasserdam. Bouwjaar 1992. Fraaie tuin op het Zuidoosten met berging en achterom.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1992
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 2 juli 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05756
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 juli 2018
Laatste wijziging Zaterdag 15 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 337 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
Energie-index 1,19
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Moderne eengezinswoning gesitueerd nabij het centrum van Alblasserdam. Bouwjaar 1992. Fraaie tuin op het Zuidoosten met berging en achterom.

Indeling

ENTREE/HAL:
Hal met meterkast en toiletruimte

WOONKAMER:
Ruime woonkamer met trapkast en door de grote raampartijen voorzien van veel lichtinval

TUSSENHAL:
Met trap naar de verdieping

KEUKEN:
Half open keuken v.v. een eenvoudige keukeninrichting. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping

OVERLOOP:
Met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping"

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning

SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning

SLAAPKAMER 3
Slaapkamer eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning.

BADKAMER:
Eenvoudig uitgvoerde badkamer met toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping

Zolderverdieping met opstelling combiketel en aansluiting wasapparatuur. De zolderverdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via het kantoor van Bremmer Makelaars

Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure

De woning dient nog kadastraal te worden ingemeten en gesplitst. De kosten hiervoor zijn voor rekening van de koper.

Er is een projectnotaris van toepassing: Ambachtse Notaris

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen

ZELFBEWONINGSPLICHT / VERHUURVERBOD
lid 1:
Koper is gedurende één jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.

lid 2:
Van hetgeen omschreven in lid 1 kan worden afgeweken in het geval schriftelijke toestemming van verkoper is verkregen.

lid 3:
Bij overtreding van hetgeen omschreven in lid 1 is de koper aan de verkoper een onmiddellijk opeisbare, niet voor matiging vatbare boete van 20% van de in deze koopovereenkomst vermelde koopprijs verschuldigd, zonder dat enige ingebrekestelling vereist zal zijn.

ASBESTCLAUSULE:
In onroerende zaken die voor 1994 gebouwd of verbouwd zijn kunnen asbest houdende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering hiervan dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende.

ALGEMENE OUDERDOMSCLAUSULE:
Het is koper bekend dat de onroerende zaak 45 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen

NIET ZELFBEWONINGSCLAUSULE:
Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken