Beschrijving
Praktijkruimte te huur in modern medisch centrum gelegen in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht.
Het centrum is in 2016 gebouwd met veel aandacht voor duurzaamheid. Het geheel heeft energielabel A++ mede doordat het pand is voorzien van een warmtepomp (warmte/ koude opslag); Hr +++ glas en zonnepanelen.
Dit centrum beschikt over een ruime - en lichte centrale hal met ruime gemeenschappelijke verblijfsruimte voor uw cliënten. Tevens beschikt het complex over een gemeenschappelijke/ multifunctionele ruimte.
Op dit moment zijn o.a. een huisarts, huidtherapeut, audicien, osteopaat en een psychotherapie praktijk gevestigd in het complex.
Op korte termijn komen de volgende units beschikbaar.
Unit 8: ca. 28 m² ONDER OPTIE
- Huurprijs € 726,32 per maand (geen BTW van toepassing)
- Servicekosten € 147,42 per maand (geen BTW van toepassing).
Unit 12a: ca. 23 m²
- Huurprijs € 596,62 per maand exclusief BTW
- Servicekosten € 129,73 per maand exclusief BTW.
Verwarming/ elektriciteit:
Kosten voor koelen/ verwarmen zijn opgenomen in de servicekosten. Kosten voor elektriciteit worden per kwartaal afgerekend (eigen meter).
Naamsvermelding/ reclame:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.
Huurperiode:
5 jaar.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting:
Unit 8 wordt verhuurd zonder BTW; Unit 12a met BTW.
