img_4884 img_4892 img_4931 img_4908 img_4913 img_4914 img_4925 img_4929 img_7390 img_7391 img_7384
11 foto's beschikbaar

Te huur: Witte de Withstraat 57, 3342 TV Hendrik-Ido-Ambacht

Type object Praktijkruimte
Perceeloppervlakte 1.810 m²
Bruto vloeroppervlakte 516 m²
€ 550,- /mnd

Algemeen

Met Medisch Plein de Kwikstaart hoopt de familie Abbema van Bruderer Property iedereen in Hendrik-Ido-Ambacht een beter gevoel te kunnen geven bij een bezoek aan de huisarts, tandarts, fysiotherapeut, arts alternatieve geneeskunde, logopediste, orthodontist, mondhygiëniste enzovoorts.

Medisch plein de Kwikstaart is dusdanig ontworpen dat het uiteraard aan de voorwaarden van anno nu zou voldoen,... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Praktijkruimte
Bouwperiode 2016
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 9 januari 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05614
Prijs € 550,- per maand (geïndexeerd)
Servicekosten € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 januari 2017
Laatste wijziging Vrijdag 27 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Praktijkruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.810 m²
Bruto vloeroppervlakte 516 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 475 m²
Inhoud 1.500 m³
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 12

Omschrijving

Met Medisch Plein de Kwikstaart hoopt de familie Abbema van Bruderer Property iedereen in Hendrik-Ido-Ambacht een beter gevoel te kunnen geven bij een bezoek aan de huisarts, tandarts, fysiotherapeut, arts alternatieve geneeskunde, logopediste, orthodontist, mondhygiëniste enzovoorts.

Medisch plein de Kwikstaart is dusdanig ontworpen dat het uiteraard aan de voorwaarden van anno nu zou voldoen, maar ook dat een bezoek aan arts etc. in een toegankelijker omgeving moet plaatsvinden, kortom: de medische beleving moet goed voelen.

Medisch Plein de Kwikstaart bestaat uit 13 units, met één gezamenlijke wachtruimte. De units zijn verschillend in grootte, conform maatgeving zoals wordt aangegeven door de verschillende medische instanties. 7 units zijn reeds verhuurd, en wel aan huidspecialisten, een haptotherapeut, osteopaat, audicien, personal trainer en een psychotherapeut.

Het complex is volledig rolstoel-toegankelijk. Er zijn diverse algemene voorzieningen aanwezig zoals een aparte vergader/expositieruimte, gemeenschappelijke keuken, invalidentoilet, een automatische externe defibrillator (AED). Er zijn 18 parkeerplaatsen, waarvan 1 invalidenparkeerplaats. Tevens zijn er 2 oplaadpalen voor elektrische voertuigen. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het complex is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, komende vanuit Dordrecht/Rotterdam (buslijnen 88 en 92 naar de Witte de Withstraat 57/Trompstraat in Hendrik-Ido-Ambacht, de halte bevindt zich recht tegenover medisch plein De Kwikstaart.)
Duurzaam ontwerp
Het zorgcentrum heeft een betere energie-prestatie dan wettelijk vereist. Het energielabel is A++. Het complex maakt gebruik van warmte en koude uit de bodem. Daarnaast wordt gebruik gemaakt van warmteterugwinning uit ventilatielucht. De glasgevels zijn voorzien van driedubbel glas. Op het dak van het complex is een installatie zonnecellen aanwezig.

Huurprijzen
Een overzicht van de geldende huurprijzen per 1 augustus 2017 van de units is bijgevoegd. De eerste units zijn inmiddels in gebruik genomen. Met de verdeling van de units aan de linkerzijde is reeds begonnen en deze zullen gereed zijn in november 2017.
De vermelde huurprijzen zijn per maand per eigen unit. De prijzen zijn inclusief servicekosten voor publieke ruimten = kosten voor elektriciteit, water, schoonmaak, tuinonderhoud en algemeen onderhoud.

Huurtermijn
Minimaal 2 jaar

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder BTW vrijgestelde prestaties verricht en er niet kan worden geopteerd voor een met BTW belaste levering, dan dient verhuurder bij verhuur een BTW-compensatietoeslag in rekening te brengen, ter voorkoming dat hij schade lijdt omdat er niet kan worden geopteerd voor een met BTW belaste levering.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor verwarming en servicekosten; eveneens te voldoen bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van een maand huur, inclusief B.T.W.

Mocht uw interesse gewekt zijn dan horen we dat heel graag zodat we een bezichtiging kunnen inplannen op locatie.
Ook bij gewenste aanvullende informatie kunt u uiteraard contact met ons opnemen.

Indeling

De Kwikstaart kent verschillende units welke flexibel indeelbaar zijn.

geldende huurprijzen INDIEN ER GEOPTEERD WORDT VOOR BTW BELASTE HUUR:

Unit 01 - *** VERHUURD ***

Unit 02 - *** VERHUURD ***

Unit 03 - *** VERHUURD ***

Unit 04 - *** VERHUURD ***

Unit 05 *** VERHUURD ***

Unit 06 *** VERHUURD ***

Unit 07 - beschikbaar voor dagverhuur!! 41 m2 - € 60,00 per dag

Unit 08 - 35 m2 - € 630,00 per maand -- servicekosten € 100,00

Unit 09 - 42 m2 - € 750,00 per maand -- servicekosten € 100,00 * OPTIE *

Unit 10 - 30 m2 - € 550,00 per maand -- servicekosten € 100,00 * OPTIE *

Unit 11 - 30 m2 - € 550,00 per maand -- servicekosten € 100,00 * OPTIE *

Unit 12 - 42 m2 - € 750,00 per maand -- servicekosten € 100,00 * OPTIE *

Unit 13 - 35 m2 - € 630,00 per maand -- servicekosten € 100,00

Vermelde prijzen zijn per maand INCLUSIEF verbruikskosten elektriciteit, water EXCLUSIEF internet/telefonie EN EXCLUSIEF BTW per unit.

Onder de servicekosten wordt verstaan:
- De schoonmaak van de algemene ruimten
- Tuinonderhoud
- Glasbewassing aan de buitenzijde en van de algemene ruimten
- Opstalverzekering van het complex
- Onderhoud aan de constructieve delen van het complex
- Onderhoud van de algemene ruimten

geldende huurprijzen INDIEN ER WORDT GEOPTEERD VOOR BTW-VRIJE HUUR:

Unit 01 - *** VERHUURD ***

Unit 02 - *** VERHUURD ***

Unit 03 - *** VERHUURD ***

Unit 04 - *** VERHUURD ***

Unit 05 - *** VERHUURD ***

Unit 06 - *** VERHUURD ***

Unit 07 - beschikbaar voor dagverhuur!!

Unit 08 - 35 m2 - € 780,00 per maand -- servicekosten € 100,00

Unit 09 - 42 m2 - € 930,00 per maand -- servicekosten € 100,00 * OPTIE *

Unit 10 - 30 m2 - € 685,00 per maand -- servicekosten € 100,00 * OPTIE *

Unit 11 - 30 m2 - € 685,00 per maand -- servicekosten € 100,00 * OPTIE *

Unit 12 - 42 m2 - € 930,00 per maand -- servicekosten € 100,00 * OPTIE *

Unit 13 - 35 m2 - € 780,00 per maand -- servicekosten € 100,00

Vermelde prijzen zijn per maand INCLUSIEF verbruikskosten elektriciteit, water EXCLUSIEF, internet/telefonie per eigen unit.

Onder de servicekosten wordt verstaan:
- De schoonmaak van de algemene ruimten
- Tuinonderhoud
- Glasbewassing aan de buitenzijde en van de algemene ruimten
- Opstalverzekering van het complex
- Onderhoud aan de constructieve delen van het complex
- Onderhoud van de algemene ruimten

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken