Terug naar de resultaten
https://venumfilestore.blob.core.windows.net/pub/0eb5524f/c088/431e/99eb/397c9174a8e0/01.jpg

Eemstein 301

3332 NL Zwijndrecht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Royale vier kamer maisonnette gelegen op de 10e en 11e verdieping. Aan de voor en de achterzijde fraai vrij uitzicht. Parkeerplaats in overdekte parkeergarage.

Het appartement heeft prachtige uitzichten over Zwijndrecht, Dordrecht en bij helder weer zelfs Rotterdam en Brabant! De woningen zijn in 2008 gerealiseerd op de bestaande bouw. Het project kwam in aanmerking voor de titel best...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Royale vier kamer maisonnette gelegen op de 10e en 11e verdieping. Aan de voor en de achterzijde fraai vrij uitzicht. Parkeerplaats in overdekte parkeergarage.

Het appartement heeft prachtige uitzichten over Zwijndrecht, Dordrecht en bij helder weer zelfs Rotterdam en Brabant! De woningen zijn in 2008 gerealiseerd op de bestaande bouw. Het project kwam in aanmerking voor de titel best gerenoveerde project 2008.

De centrale locatie zorgt ervoor dat alles in de directe omgeving bereikbaar is zoals winkelcentrum Walburg, het openbaar vervoer (bus), het ziekenhuis en de uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam. Eigen berging en parkeerplaats in de stallingsgarage.

De woning wordt gekenmerkt door de volgende zaken:
- 2-laags appartement met balkon (2x) ;
- uitstekend onderhouden en een moderne afwerking;
- woonverdieping op de 11e etage met o.a. living, eetkeuken en terras;
- slaapverdieping op de 10e etage met o.a. drie slaapkamers, berging en badkamer;
- een opvallend lichte woning;
- gelegen in het bouwplan 'De Bakens', gebouwd op een bestaand appartementencomplex;
- een breed scala aan faciliteiten (tegen betaling) aanwezig zoals zwembad, sauna, fitness en fysiotherapie;
- eigen parkeerplaats in de garage aan de voorzijde van het complex;


Indeling
10e WOONLAAG:

ENTREE:
Hal met meterkast

GANG:
Met toegang tot de vertrekken en trap naar de woonverdieping.

SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer. Vanuit deze slaapkamer is het balkon te bereiken.

SLAAPKAMER 2:
Ruime slaapkamer eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer

SLAAPKAMER 3:
Derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

BADKAMER:
Riante badkamer met douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet

BIJKEUKEN/ BERGING
Met opstelling combiketel en aansluiting voor de wasapparatuur.



Eerste verdieping
11e WOONLAAG

OVERLOOP:
Met toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER:
Ruime L-vormige woonkamer met toegang tot het dakterras.

KEUKEN:
Open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- koelkast
- gaskookplaat
- vaatwasser
- magenetron

KAST:
Praktische en grote voorraadkast.


Bijzonderheden
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via Bremmer Makelaars

- projectnotaris van toepassing

De onderstaande clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst:

Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod / antispeculatiebeding.

1.a.
Koper is gedurende één jaar na de Overdrachtsdatum verplicht het Verkochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het Verkochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de Koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.

1.b.
Het is Koper gedurende één jaar na de Overdrachtsdatum evenmin toegestaan het Verkochte te vervreemden.

2.a.
Van hetgeen omschreven in lid 1 sub a kan worden afgeweken in het geval schriftelijke toestemming van Verkoper is verkregen.

2.b.
Het in lid 1 onder b vermelde beding is niet van toepassing in geval van:
- een executieverkoop door de hypotheekverstrekker;
- verandering van werkkring van Koper of diens partner op grond waarvan redelijkerwijs verhuisd dient te worden;
- overlijden van Koper of diens partner;
- ontbinding van het huwelijk van Koper door echtscheiding;
- ontbinding van de samenlevingsovereenkomst van Koper en diens partner;
- verhuizing waartoe wordt genoodzaakt door de gezondheid van Koper of één van zijn gezinsleden

2.c.
Indien Koper ter zake van hetgeen in lid 1 is omschreven, bij aangetekende brief door Verkoper in gebreke is gesteld en na die ingebrekestelling gedurende acht dagen nalatig blijft één of meer van zijn verplichtingen jegens Verkoper na te komen, is Koper in verzuim en zal hij aan Verkoper een terstond opeisbare boete verschuldigd zijn van twintig procent (20%) van de in deze Koopovereenkomst vermelde koopprijs (inclusief omzetbelasting). Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen.

NIET ZELFBEWONINGSCLAUSULE:
Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 150 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 468 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 10e woonlaag Energie Energieklasse B Energieindex 1.22 Energie einddatum 01-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli ( Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie A Perceelnummer 4626 Index 163 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.