Terug naar de resultaten
Aalbersestraat 107 in Zwijndrecht 3332 CC

Aalbersestraat 107

3332 CC Zwijndrecht
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Voormalige huurwoning, gelegen in de gewilde woonwijk "Walburg" aan een autovrij hof. Mede door de extra breedte (6.12 m) van de woning is de woning ruimer dan menig andere eengezinswoning. Alle denkbare voorzieningen zijn ook op korte afstand bereikbaar o.a. winkelcentrum Walburg, NS-station, (basis)scholen, kinderopvang en bushalte.

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Voormalige huurwoning, gelegen in de gewilde woonwijk "Walburg" aan een autovrij hof. Mede door de extra breedte (6.12 m) van de woning is de woning ruimer dan menig andere eengezinswoning. Alle denkbare voorzieningen zijn ook op korte afstand bereikbaar o.a. winkelcentrum Walburg, NS-station, (basis)scholen, kinderopvang en bushalte.

Begane grond:

ENTREE/HAL
Ruime hal met toiletruimte met fonteintje, meterkast (5 groepen), trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Z-vormige woonkamer met parketvloer en trapkast

KEUKEN
Eenvoudig uitgevoerde keuken met toegang tot de achtertuin


Eerste verdieping


OVERLOOP
Met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping

SLAAPKAMER 1
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een wastafel

SLAAPKAMER 2
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde

SLAAPKAMER 3
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaat vloerafwerking

SLAAPKAMER 4
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde

BADKAMER
Eenvoudige badkamer met wastafel, toilet, douchecabine en aansluiting voor de wasmachine.


Tweede verdieping

VOORZOLDER
Met toegang tot de zolderkamer

ZOLDERKAMER
Zolderkamer met opstelling van de AGPO Combiketel (2002)

Bijzonderheden:

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via het kantoor van Bremmer Makelaars

Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure

Er is een projectnotaris van toepassing

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen

ZELFBEWONINGSPLICHT / VERHUURVERBOD
lid 1: Koper is gedurende één jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.
lid 2: Van hetgeen omschreven in lid 1 kan worden afgeweken in het geval schriftelijke toestemming van verkoper is verkregen.
lid 3: Bij overtreding van hetgeen omschreven in lid 1 is de koper aan de verkoper een onmiddellijk opeisbare, niet voor matiging vatbare boete van 20% van de in deze koopovereenkomst vermelde koopprijs verschuldigd, zonder dat enige ingebrekestelling vereist zal zijn.

ASBESTCLAUSULE:
In onroerende zaken die voor 1994 gebouwd of verbouwd zijn kunnen asbest houdende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering hiervan dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende.

ALGEMENE OUDERDOMSCLAUSULE:
Het is koper bekend dat de onroerende zaak 45 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen

NIET ZELFBEWONINGSCLAUSULE:
Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 461 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (0.1 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting gecombineerd lessenaarsdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie A Perceelnummer 6226 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.